酬金制项目的收支如何确认，收入是按照收付实现制还是权责发生制？收取的以后年度的物业费也计入当年收入？现在小区的水电都是在物业充值，只收取平价水电费，没有手续费，这个是否可以认定为转售行为？水电支出是银行托收，这样的话如何核算水电费用呢？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

丽丰公司2014年6月发生以下几项业务： 1.销售商品一批，总售价72000元，贷款已收讫，该批商品成本为65000元； 2.预收货款24000元已存入银行，商品将在下月交付。 3.以银行存款预付下季度仓库租金10800元； 4.销售商品一批，总售价84000元，货物已发出，发票已开具，销货合同约定货款将于下月结算，该批商品成本为70000元； 5.以银行存款支付本月水电费3000元； 6.以银行存款支付本年度第二季度短期借款利息12000元； 7.当年3月份已预付本年度第二季度的财产保险费6000元。 要求：分别采用权责发生制和收付实现制计算6月份净损益。

采用权责发生制和收付实现制结算，6月份净损益 (1)销售商品一批,总售价72000元,款项已收讫。该批商品的成本为65000元 2015年6月华丽公司发生如下经济业务: (2)预收货款24000元,项已存入银行,商品将在下月交付。 (3)以银行存款预付下季度仓库租金10800元。 (4)销售商品一批,总售价84000元,货物已发出,发票已开具,在销货合同中约 定货款于下月结算。该批商品的成本为70000元 (5)以银行存款支付本月水电费3000元。 (6)以银行存款支付本年第二季度短期借款利息12000元。

【例1-1】甲单位在本年1月发生如下经济业务（假设不考虑相关税费）：（1）销售产品7000元，款项已存入银行。（2）销售产品一批，售价为9600元，按合同规定下月收回货款。（3）收到预付的购货款5800元，下月交货。（4）收回客户上月所欠的货款36000元。（5）以银行存款支付本季度短期借款利息27000元。（6）用银行存款预付全年房租60000元。（7）购入办公用品1900元，款项尚未支付。【要求】在权责发生制和收付实现制下，分别计算甲单位本年1月应确认的收入和费用，并将其填在表1-2中。36000为什么是权责发生制不是收付实现制呢？和60000、27000在权责发生制费用算出一月费用而在收付实现制不用呢？

25.（8.0分）资料:某公司2022年9月份经济业务如下:1销售产品86000元,其中56000元已收到现款,存入银行；另有30000元货款尚未(2)收到上月对外提供劳务的收入1060元。3支付本月份的水电费1038元。4预付下半年度房租2400元。5支付上月份借款利息540元。6本月对外提供劳务而尚未收取的应计收入980元。7预收销货款23000元。8本月负担年初已支付款项的保险费1000元。9上月预收货款的产品本月实现销售收入18600元。10本月负担下月支付的修理费1500元。要求:1分别按照权责发生制和收付实现制计算该公司9月份的收入总额和费用总额。2假如本月再没有任何费用发生,分别计算在这两种方法下的利润各是多少。为什么会出现这一结果？