老师，我们厂房是自己买的土地建的，土地使用权是50年，土地使用权摊销年限也必须得是50年吗？可以按厂房折旧年限进行摊销吗？
土地使用权摊销年限也必须得是50年
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企业支付土地出让金取得土地使用权,记入无形资产,在上面自建厂房,记入固定资产,是分别折旧和摊销吗？折旧和摊销年限都按20年行吗？还没取得土地证，工业用地应该是50年
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自建厂房按20年摊销，自建厂房的土地产权年限是50万，土地是按50年摊销，这样合理吗
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2020年2月1日,甲公司用900万元从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造一栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订经营租赁合同,厂房完工后,将该栋厂房租质给乙公司使用,租赁期为6年,每年年术支付租金288万元。2020年12月5日,厂房交付使用,实际造价成木为1200万元。至2020年12月5日,该上地使用权已累计11个月计提摊销16.5万元。预计出租的厂房使用寿命为20年,预计净残值为0;土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。暂不考患相关税金的因素。甲企业自行建造的厂房完工后采用成本模式核算。要求编制:((1)2020年2月1日,购买士地使用权。(2)2020年2~12月,每月摊销土地使用权。(3)2020年12月5日,自用的土地使用权转换为投资性房地产,(4)2020年12月5日,自建取得厂房。(5)2021年该厂房和土地,每月计提折旧、摊销。(6)1~11月计算每月租金的会计分录。
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自建厂房，12月取得地土地使用权，合同使用年限是20年，实际摊销期是多少？
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自建厂房，12月取得地土地使用权，合同使用年限是20年，实际摊销期是多少？
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好的，谢谢老师
不客气，祝你工作顺利！感觉满意的话，麻烦给个5星好评哦。
老师，股权变更，法人变了。如果新老股东约定好，可以通过公账将老法人的投资款转还给老法人吗？
可以的，只能视同新股东借款了。本来应该是他们之间直接打款。
由新股东打借条，必须股东会同意，因为会损害其他股东利益
不可以直接冲实收资本，要挂新股东的往来款是吗？
是的，公司没有减资，不能冲实收资本，只能挂股东往来