城镇土地使用税公司是按什么征收

城镇土地使用税的征收对象是拥有土地使用权的纳税人，根据不同的情形，有以下几种情况： 1.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。 2.对于土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用权纳税。 3.对于土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，具体如下： 1.纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积。 2.纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积。

2023-12-12

你好！农村公交站用地**不需要征收城镇土地使用税**。在中华人民共和国现行的税收体系中，城镇土地使用税是针对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税赋。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，农村地区并不属于城镇土地使用税的开征范围Θic-5Θ。关于公共交通场地是否可以免征城镇土地使用税的问题，财政部和税务总局有明确规定。对于城市公交站场、道路客运站场以及城市轨道交通系统运营用地，是免征城镇土地使用税的。具体来说，这包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地等Θic-1ΘΘic-2ΘΘic-3Θ。这些规定旨在继续支持公共交通发展，减轻公共交通企业的税负，促进公共交通事业的健康发展。此外，对于纳税人享受免税政策的条件，公告中也给出了明确的说明。城市公交站场、道路客运站场是指经县级以上（含县级）人民政府交通运输主管部门等批准建设的，为公众及旅客、运输经营者提供站务服务的场所。城市轨道交通系统是指依规定批准建设的，采用专用轨道导向运行的城市公共客运交通系统，包括地铁系统、轻轨系统、单轨系统、有轨电车、磁浮系统、自动导向轨道系统、市域快速轨道系统，不包括旅游景区等单位内部为特定人群服务的轨道系统Θic-3Θ。综上所述，农村公交站用地不属于城镇土地使用税的征收范围，因此不需要缴纳城镇土地使用税。同时，根据财政部和税务总局的相关规定，城市公交站场、道路客运站场以及城市轨道交通系统的运营用地是可以免征城镇土地使用税的。

2024-06-02

你好，使用面积*单价，这个单价最好看你当地，他根据土地等级来的对于‌大城市‌，土地使用税的税率范围是‌1.5元至30元‌。对于‌中等城市‌，税率范围是‌1.2元至24元‌。对于‌小城市‌，税率范围是‌0.9元至18元‌。对于‌县城、建制镇、工矿区‌，税率范围是‌0.6元至12元‌。

2024-09-02

你好，是的，是这样的

2022-05-16

你好，没有那个政策依据的

2024-07-22

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