老师，可不可以举例子说明一下融资租赁和融资性售后回租

融资租赁和融资性售后回租都是一种融资方式，但它们在操作和目的上有所不同。融资租赁是指承租人通过支付租金的方式从出租人处租用设备或资产，租赁期满后，承租人可以选择购买或退还设备。例如，一个公司需要购买一台机器，但资金不足，它可以选择从融资租赁公司租用这台机器，并按照合同约定支付租金。在租赁期满后，该公司可以购买这台机器，或者选择退还给融资租赁公司。融资性售后回租则是一种特殊的融资租赁方式，承租人将自有资产出售给融资租赁公司，并从该公司租用该资产。这种方式的目的是为了获取资金，而不是长期占有该资产。例如，一个公司需要短期资金周转，可以将自己的一栋楼房出售给融资租赁公司，然后从该公司租用该楼房。在合同期满后，该公司可以按照约定价格购买该楼房，或者选择退还给融资租赁公司。总的来说，融资租赁和融资性售后回租都是一种融资方式，但融资租赁更注重设备的长期使用和占有，而融资性售后回租则更注重资产的短期变现和资金的使用。

2023-12-12

融资性售后回租按照“借款合同”的税目缴纳印花税。具体税率为万分之零点五举例说明出租人甲与承租人乙签订了一份融资性售后回租合同，约定租赁一台设备，金额2000000。那么双方各自需要缴纳的印花税=2000000*0.005%=100。印花税签订合同的双方都是需要缴纳的。另外，如果承租人不想租了，即使合同取消了，已经缴纳的印花税也不能退回。

2022-07-14

你好老师正在处理中。。。

2022-07-14

融资租赁直租不扣本金（本金对应进项可抵扣），售后回租是销售额不含本金（非扣本金），二者均仅扣借款 / 债券利息类融资成本举例：直租（有形动产 13%）：购设备含税 113 万（进项 13 万），收租金含税 130 万，借款利息 5 万→销售额 = 130/1.13-5，销项按此算，再减进项缴税售后回租（6%）：收租金含税 120 万（本金 100 万 %2B 利息 20 万），借款利息 3 万→销售额 =(120-100)/1.06-3，仅对该部分算销项缴税

2026-02-05

融资租赁服务。以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。融资性售后回租服务。以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息发行债券利息后的余额作为销售额。两者的区别在于，进行差额扣除时，融资性售后回租服务销售额不含本金。

2022-07-14