注会的老师请回答问题老师您好，融资性售后回租和融资租赁的计税依据分别是什么，请举例说明

融资租赁服务。以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。融资性售后回租服务。以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息发行债券利息后的余额作为销售额。两者的区别在于，进行差额扣除时，融资性售后回租服务销售额不含本金。

2022-07-14

融资性售后回租按照“借款合同”的税目缴纳印花税。具体税率为万分之零点五举例说明出租人甲与承租人乙签订了一份融资性售后回租合同，约定租赁一台设备，金额2000000。那么双方各自需要缴纳的印花税=2000000*0.005%=100。印花税签订合同的双方都是需要缴纳的。另外，如果承租人不想租了，即使合同取消了，已经缴纳的印花税也不能退回。

2022-07-14

你好老师正在处理中。。。

2022-07-14

1.扣除方式：融资租赁：根据《企业所得税法实施条例》第四十七条，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。这意味着融资租赁的扣除是通过提取折旧费用来实现的，而不是直接扣除租赁费用。融资性售后回租：对于融资性售后回租，试点纳税人在计算销售额时，可以扣除向承租方收取的有形动产价款本金、借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息等。这种扣除方式更直接地关联到销售额的计算。 2.税务处理：融资租赁：企业租入固定资产时，需要按照规定提取折旧费用，并在计算应纳税所得额时进行分期扣除。这有助于减轻企业的税收负担，促进融资租赁行业的发展。融资性售后回租：在融资性售后回租中，由于承租方已将资产出售给出租方后再租回，出租方通常需要按照资产转让的规则进行税务处理，而承租方则通过支付租金的方式获得资产的使用权。 3.业务性质：融资租赁：是一种典型的融资方式，出租方购买设备或其他资产，然后将其租给承租方使用，承租方按期支付租金。融资性售后回租：是一种特殊的融资租赁形式，承租方先将资产出售给出租方，然后再从出租方租回该资产。这种方式有利于承租方在短期内获得资金，同时保留对资产的使用权。

2024-05-17

融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般包括三方：出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。

2022-05-06