同学您好: 请问工业地产的土地款进项税额能否抵减销售收入的销项税额? 可以 请问工业地产的成本能否加计扣除? 您说的是研发费加计?还是其他? 政府开的土地款是含税金额收据普通发票,之前住宅和商用土地款作为成本的进项税额是可以抵减销项税额的 那是针对房地产企业,其他类型企业不可以。

房地产开发公司转让土地,原本国土局不允许土地买卖,不给做变更手续,但是,如果总投资达到25%,国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费,接收单位取得了对方开具的发票,进成本后,土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除? 省级财政厅监制的土地出让金收据,可以抵减销项税,此项业务取得的土地出让金发票,还能抵减销项税么?
位于北京市的a公司为房地产开发企业起商品房销售,收入为五亿元,其中普通住宅的销售额为三亿元,豪华住宅的销售额为200000000元,说规定的可扣除项目金额为3.6亿元,其中普通住宅的可扣除项目金额为2.6亿元,豪华住宅的可扣除项目为一元,请问房地产公司应当如何才能使本年度纳税的土地增值税较少
7.位于北京市的A公司为房地产开发企业,其商品房销售收入为5亿元,其中普通住宅的销售额为3亿元豪华住宅的销售额为2亿元税法规定的可扣除项目金额为3.6亿元其中普通住宅的可扣除项目金额为2.6亿元,豪华住宅的可扣除项目金额为1亿元。请问该房地产开发公司应如何筹划,才能使本年度缴纳的土地增值税较少?
房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
一鸣老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
公司有三个部门,两个盈利部门,一个办公室后勤,领导问房租按多少比例分摊,老师有建议吗
请问小规模1.2.3月分别有收入,成本我可以一起做到3月吗?还是每个月都要做成本
应收会计 应付会计 费用会计,在国企财务共享中心哪个更有价值和发展前景,为什么
建筑服务预收款,不征税的发票,后期开正式发票后,前边开的不征税的发票还需要红冲吗?
朴老师,我公司是集团的电商公司,用的是云仓,平时是集团的几个工厂发货到云仓,电商平台的店铺主体有的是工厂,有的是电商公司,一个云仓会所有店铺发货,云仓和店铺没有固定的发货关系,所以工厂发到云仓的货电商公司没有做入库处理。工厂发的所有入到云仓的货会在网店通里入库,现在盘点,盘盈和盘亏分别应该在网店通里做怎样的处理呢?账估计不用处理吧?因为账面都没入库?
老师,马上1季度结束了,是先做所得税季报再做25年年度汇算清缴,还是先做年度汇算清缴再做季报好一些?
我a公司的员工也在b公司任职,然后a公司提给员工出差备用金实际是给b公司做事的项目差旅费,那我b公司的成本要核算a公司实际支出的这部分吗?
老师,专项附加扣除,赡养父母,父母都超过六十岁,一个人同时抵扣父母两个人的,可以吗?
批发零售蔬菜阶段的是不是免增值税
郭老师,建筑企业,差额计税,全额开普票,进项怎么抵扣,全部可抵扣吗
我说的我现在的公司就是工业房地产开发公司,买地建产业园,卖给企业做厂房。所以想知道工业地产的成本有没有加计扣除的问题,比如这个项目收入5000万,成本3000万,利润2000万,请问题土地增值税清算时,成本这块有加计扣除比例吗?扣除比例是多少?
同学您好:不好意思,明白了 计算土增税可以加成扣除,比列20%
这么说成本可以加计扣除计算为3000*(1+20%)=3600万对吗?
对,在计算土增税时是这样的