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城镇土地使用税是什么交的

2023-12-21 09:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-21 09:54

你有自己的房屋或者是土地,就得交。

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快账用户9732 追问 2023-12-21 09:55

公司买地

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快账用户9732 追问 2023-12-21 09:55

要如何缴纳,税金是多少

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齐红老师 解答 2023-12-21 09:56

你好,契税3%-5%, 印花税万分之五,小规模小型微利企业减半。

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齐红老师 解答 2023-12-21 09:57

是买来的时候就得交,然后持有期间每年都需要缴土地使用税。

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快账用户9732 追问 2023-12-21 09:57

不是有城镇土地使用税

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齐红老师 解答 2023-12-21 09:57

准面积乘以单价,小型微利企业小规模可以减半。

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相关问题讨论
你有自己的房屋或者是土地,就得交。
2023-12-21
同学你好,是的; 借,税金及附加 贷,应交税金-应交城镇土地使用税
2020-12-16
你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2022-06-16
你好; 意思是 :土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税;也就是说:城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。 
2023-01-30
1.国有建设用地使用权,用途是城镇住宅用地:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。对于国有建设用地使用权,如果其用途是城镇住宅用地,并且位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。开发商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用税应当由开发商承担,从取得住宅用地使用权次月开始缴纳。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。 2.集体土地使用权,用途是工业用地:同样根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,如果集体土地的使用权流转用于工业用地,并且该土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。但如果集体土地没有流转用于建设,而是保持其原始用途(如农业用地),那么它通常不需要交纳城镇土地使用税。 总结来说,是否需要交纳城镇土地使用税主要取决于两个因素:一是土地的使用权性质(国有或集体),二是土地的用途以及是否位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内。对于国有建设用地使用权,如果用途是城镇住宅用地且位于规定范围内,需要交纳城镇土地使用税;对于集体土地使用权,如果流转用于工业用地且位于规定范围内,也需要交纳城镇土地使用税。
2024-06-12
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