演示账套

房产税从价计征计算公式是什么样的

2023-12-21 13:23

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-12-21 13:24

您好，这个的话，是原值乘以（1-扣除比例）以后，再乘以1.2%的这个的

快账用户4525 追问 2023-12-21 13:43

（房产原值-出租房产原值）*1-30%*1.2%

快账用户4525 追问 2023-12-21 13:43

是这样吧

齐红老师解答 2023-12-21 13:43

嗯对是这个意思的了

快账用户4525 追问 2023-12-21 13:51

老师，发票查到虚开发票，需要做纳税调增，年报怎么改

齐红老师解答 2023-12-21 13:52

是成本票的吗你们的

快账用户4525 追问 2023-12-21 13:56

对，进项发票，现在税务局说要改年报，怎么更改

齐红老师解答 2023-12-21 13:57

那你们就是调整营业成本，调增应付账款

快账用户4525 追问 2023-12-21 13:58

年报现在怎么改

齐红老师解答 2023-12-21 14:00

年报需要再现场修改，你调整完，修改数据

快账用户4525 追问 2023-12-21 14:06

我知道现在修改，我是问报表

齐红老师解答 2023-12-21 14:08

报表的话，就是你成本不让扣了，调增，所以增加成本，报表减少未分配利润，减少应付账款

齐红老师解答 2023-12-21 14:09

这样调整，这俩科目就可以的

快账用户4525 追问 2023-12-21 14:15

房产税和城镇土地使用税都是减半征收是吧

齐红老师解答 2023-12-21 14:16

嗯对这俩是减半的

您好，这个的话，是原值乘以（1-扣除比例）以后，再乘以1.2%的这个的

2023-12-21

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 这个扣除比例我看我朋友说是30% 湖北地区

2020-11-09

你好。房产的原值乘以一减20%或30%，再乘以1.2%。

2023-03-29

从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366

2024-12-09

房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

2021-02-07