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老师,我现在想把自己的门面过户给我的父亲,我们双方需要缴纳哪些税款?

2023-12-24 12:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-24 12:12

学员朋友您好,购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。印花税。一手房是万分之三,二手房是万分之五。

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快账用户9325 追问 2023-12-24 12:33

我把商业门市过户给自己的父亲哦

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快账用户9325 追问 2023-12-24 12:35

老师帮看看需要缴纳哪些税

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齐红老师 解答 2023-12-24 12:50

卖方应交增值税=成交价÷(1+5%)×5%; 城建税=应交增值税×7%; 教育费附加=应交增值税×3%; 地方教育费=应交增值税×2%; 印花税=成交价×0.05%; 个人所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%; 土地增值税按照增值幅度,根据《土地增值税暂行条例》规定计征,最少不得少于5%。

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快账用户9325 追问 2023-12-24 13:12

我过户给自己的父亲,直系血亲也要这么多种税吗

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齐红老师 解答 2023-12-24 14:17

您自己的老父亲,您的价格定的低一点,基本上没什么税

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快账用户9325 追问 2023-12-24 14:28

原则上是要和一般的买卖一样的上税是吗

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快账用户9325 追问 2023-12-24 14:29

我以为赠送给自己的父亲不用交税

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齐红老师 解答 2023-12-24 18:41

有些地方是有减免税优惠的,可以咨询一下当地税务局

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学员朋友您好,购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。印花税。一手房是万分之三,二手房是万分之五。
2023-12-24
同学,你好 增值税、附加税、个税
2023-12-24
你好,学员,交纳增值税,土地使用税,
2022-09-19
同学你好 对的 交增值税附加税所得税印花税 房产税 土地增值税
2022-08-25
你好  增值税  9 附加税是  12  房产税 12   土地使用税按面积*定额税 印花是千分之一  
2022-11-24
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