Q
我们公司向自然人租用了办公室和仓库，房东不肯去缴纳房产税和城镇土地使用税，税务机关要求我们公司在电子税务局上采集资料进行申报，请问这部分税费我们可以企业所得税税前扣除吗？
2023-12-26 08:05
2023-12-26 08:09
您好，不可以的，但我们可以改方式开票 因为实际是代为房东个人支付，不可以扣除，可以和房东协商看票包含再开票金额中。 需要依照税法倒推为含税租金，依据含税租金开具发票。 可以参考：按照税法规定，法定纳税义务人乃是出租人。即使合同约定由承租方负担，也只是“负担”资金，相当于涨了租金而已。其他税种也是一个道理。这里最关键之处在于您须将税后租金依照税法倒推为税前租金，依此开具发票；缴纳税费后（除了印花税双方缴纳，其他税费法定缴纳义务人皆为出租方）得出税后租金。区别在于“倒推”，不是直接计算。
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