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个体户法人自己购买的房产用于自己经营可不可以以租赁的形式租给自己呢

2023-12-26 09:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-26 09:32

你好,可以以经营租赁的方式租赁给企业。

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快账用户7474 追问 2023-12-26 09:36

他是可以租给自己的吗?

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快账用户7474 追问 2023-12-26 09:36

因为他自己是个体工商户的法人,同时也是这个房产的业主

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齐红老师 解答 2023-12-26 09:36

他租赁给自己算怎么回事

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齐红老师 解答 2023-12-26 09:36

自己的自己使用,拿来自己用就是啦。

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快账用户7474 追问 2023-12-26 09:40

房产是个人的,使用是个体在用,只是他是这个个体的法人,现在的意思就是他能不能把这套方便以出租的形式出租给以他自己为法人的个体?

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齐红老师 解答 2023-12-26 09:41

你好,这个个人可以出租给个体户。

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快账用户7474 追问 2023-12-26 10:36

这两种操作对于房产税和城镇土地使用税有什么区别吗?

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齐红老师 解答 2023-12-26 10:37

你好,都是房东来缴纳的,如果房东不交,个体户交。

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快账用户7474 追问 2023-12-26 10:45

我的意思是出租和自有那个交税多,税率怎么算

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齐红老师 解答 2023-12-26 10:47

出租按照租金,租金乘以6%,这个是房产税, 土地使用税,面积乘以单价,小型微利企业、个体户、小规模个人都可以减半

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快账用户7474 追问 2023-12-26 10:50

地方不一样,税率会不会不一样

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齐红老师 解答 2023-12-26 10:52

土地使用税的,会的。

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你好,可以以经营租赁的方式租赁给企业。
2023-12-26
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你说的这种也可以的。
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