老师你好，商业用地销售需要交哪些税

同学你好您没说是企业还是个人： 1.印花税：根据不同的交易金额和交易类型，按照0.05%的税率计算缴纳。 2.增值税：如果卖方为个人，根据其销售额和相应的税率计算缴纳增值税。如果卖方为企业，则根据其销售额和相应的税率计算缴纳增值税。 3.附加税费：以缴纳的增值税为基数，按照相应的附加税率计算缴纳附加税费。 4.企业所得税：如果卖方为企业，根据其经营所得利润和适用的企业所得税税率计算缴纳企业所得税。 5.个人所得税：如果卖方为个人，根据其销售所得收入和适用的个人所得税税率计算缴纳个人所得税。 6.土地增值税：根据土地增值额和适用的土地增值税税率计算缴纳土地增值税。 7.契税：根据购买土地的金额和适用的契税税率计算缴纳契税。

2024-01-04

你好，一般需要增值税及附加。印花税，然后要土地增值税。

2023-12-15

你好个人出售商铺需要交：增值税，附加税，印花税，土地增值税，个人所得税企业出售商铺，需要缴纳：增值税，附加税，印花税，土地增值税，企业所得税

2023-04-21

你好；要加纳增值税、附加税、印花税、土地使用税和企业所得税的

2022-03-15

你好是企业吗？不是房企把如果不是房企可以参考公司转让不动产需要交增值税、城建税、附加税、印花税、企业所得税、土地增值税。 1、增值税：一般纳税人转让不动产一般计税税率9%，简易计税税率5%；小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税； 2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）； 3、印花税：按照产权转移书据缴纳印花税，税率为0.05%； 4、企业所得税：转让收入减去合理支出（成本、合理税费等）后的所得并入企业所得税应纳税所得额中缴纳企业所得税； 5、土地增值税：不含增值税收入减去取得时的成本和相关费用减去转让时的相关税金后计算应纳税所得额，适用四级超率累进税率。注：增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户申报缴纳城市维护建设税、印花税和教育费附加、地方教育附加时，按各地要求在50%幅度内减征税额。

2023-06-13

快账用户4864 追问 2024-01-04 09:29

老师你好，企业和企业之间的交易

齐红老师解答 2024-01-04 09:33

1.印花税：根据不同的交易金额和交易类型，按照0.05%的税率计算缴纳。 2.增值税：如果卖方为个人，根据其销售额和相应的税率计算缴纳增值税。如果卖方为企业，则根据其销售额和相应的税率计算缴纳增值税。 3.附加税费：以缴纳的增值税为基数，按照相应的附加税率计算缴纳附加税费。 4.企业所得税：如果卖方为企业，根据其经营所得利润和适用的企业所得税税率计算缴纳企业所得税。 5.土地增值税：根据土地增值额和适用的土地增值税税率计算缴纳土地增值税。 6.契税：根据购买土地的金额和适用的契税税率计算缴纳契税。