老师，注会租赁这一章出租房在出租开始时用公允价值和现值熟低按舒缓确认收入，走主营业务收入科目，那么利息计入租金收入科目，主营业主收入和租赁收入这两个科目有区别吗？

你好老师，我司是房屋租赁公司，需要核算每一套房子的收入成本利润，有一百多套，怎么作账？是需要在主营业务收入和主营业务成本下设一百多个明细科目还是有别的处理方式？而且这些房子后期也许会合同终止，也会有新的房子加入！

老师，你好，我们是一家房屋租赁企业。有一家公司跟我们签合同，然后没有到期，他就退场了。然后有几万块钱的违约金。我们开出的是租金的发票。这个我应该怎么做账，计入哪个科目。是计入主营业务收入还是营业外收入。谢谢老师。

老师，我家主要做工程的设备租赁工作，现在我公司租赁一些工程的机械设备，租赁已经付完，但是我们给干活的工程还没有给我们结款，去年开始干的，预计今年不能给结款，不能确定收入，那我租赁设备的租赁应该计入哪个科目，是主营业务成本还是管理费用，还是其他的科目啊

懂的老师请回答， 融资租赁出租人的会计处理是这样的吗？ 每年年末支付100万，共5年。未担保余值200万。已收租金100万。直接相关费用10万。融资租赁资产账面价值500万，公允价值600万。 10+600=100（已收租金）+五年每年100万的现值+未担保余值的现值 计算出来的折现率约为9.5% 初始确认： 借 银行 100 借 应收融资租赁款-租赁收款额 500 借 应收融资租赁款-未担保余值 200 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益 190 贷 银行 10 贷 融资租赁资产 500 贷 资产处置损益 100 第一年年末： 借 银行 100 贷 应收融资租赁款-租赁收款额 100 借 应收融资租赁款-未确认融资收益 510*9.5%=48.45 贷 主营业务收入 48.45 tip：510=500+200-190 对吗？

甲公司某年8月20日与B公司订立一份经营租赁吊车(非主营业务)合同,租金金额总计600000元(不含税),租期6个月,合同开始日预付租金50%,另外50%的租金待合同到期后再结清。增值税专用发票在收到租金时开具,增值税率13%要求:试做出甲公司收到预付的租金和增值税、每月末确认租金收入和租赁期满收到租金余款和增值税的会计分录。血