你好老师，请问：公司要售卖房产给法人，原值330万已折旧83万，应该卖多少价格可以交最低税费？要交的税费有哪一些？如何计算？

42.甲公司系增值税一般纳税人，使用的增值税税率为13%，企业所得税税率为25%，未来期间保持不变，甲公司预计末来会产生足够的应纳税所得额用于可抵扣暂时性差异。2021年甲公司发生的部分经济业务如下：（1）3月13日，甲公司外购一台不需要安装的管理设备，支付价款取得增值税专用发票注明的价款为1200万元，增值税税额为156万，支付运费取得增值税专用发票注明运费10万元，增值税税额为0.9万元。当日设备运抵甲公司并交付使用。甲公司预计该设备可以使用10年，预计净残值为0，采用双倍余额递减法计提折旧。税法规定，此类设备最低折旧年限为10年，预计净残值为零，按年限平均法计算的折旧额可以税前扣除。（2）5月31日，甲公司将自用厂房对外出租，该厂房系2×20年5月购入非账面原值200万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。当日该厂房的公允价值为400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。税法规定，此类房屋建筑物折旧年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计算的折旧金额可以税前扣除。（3）12月31日，甲公司对存货进行减值测试时，发现一批存货的账面价值余

A公司有一栋办公楼，建筑面积1000平方米，原值l0000000元，折旧年限50年，2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租，该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9％计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求：对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以把过程写出来吗

A公司有一栋办公楼，建筑面积1000平方米，原值l0000000元，折旧年限50年，2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租，该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9％计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求：对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以写得清楚点吗？孩子不聪明看不懂

某公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为16%，消费税税率为10%。存货计价采用先进先出法，期末计价采用成本与可变现净值孰低法，并按照单个存货项目计提存货跌价准备。2016年末，除A原材料发生减值外，其他存货均未发生减值。该公司2016年12月31日部分账户余额资料如下："原材料﹣-A材料"账面余额为100万元，"存货跌价准备﹣-A材料"账面余额为10万元，"应交税费﹣﹣应交增值税"科目借方余额为15万，该借方余额均可用下月的销项税额抵扣。该公司2017年1月发生如下经济业务：(4）销售B产品（应税消费品）一批，不含增值税的销售价格为800万元，实际成本为680万元，提货单和增值税专用发票已交购货方，货款尚未收到。该销售已符合收入确认条件。要求：(1）编制该公司有关经济业务的会计分录（不考虑除增值税、消费税以外的其他税费）;(2）计算该企业本月应交增值税额和应交消费税。

小汽车生产企业甲为增值税一般纳税人，2022年6月相关业务如下：（1）以预收账款方式将100辆A型小汽车销售给网约车平台公司，不含税销售价格18万元/辆，已收到全款，约定月底交付全部车辆，实际交付80辆。（2）将10辆A型燃油小汽车奖励给“生产先进个人”，该小汽车当月平均不含税销售价格19万元/辆，最高不含税销售价格23万元/辆。（其他相关资料：A型小汽车消费税税率3%）要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（1）计算业务（1）甲企业应缴纳的消费税。（2）计算业务（2）甲企业应缴纳的消费税。