你好老师，请问：公司要售卖房产给法人，原值330万已折旧83万，应该卖多少价格可以交最低税费？要交的税费有哪一些？如何计算？

甲公司以其持有的一项专利权与乙公司拥有的一台机器设备交换。交换后两公司对于换入资产仍供经营使用。在交换日，甲公司的专利权的账面原价为960万元，已累计摊销160万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为810万元；乙公司拥有的机器设备的账面原价为1000万元，已计提折旧200万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为850万元。 该项交换中，甲公司支付的101.9万元，其中包括由于换出和换入资产公允价值不同而支付的补价40万元，以及换出资产销项税额与换入资产进项税额的差额61.9万元。 假定两公司均为增值税一般纳税人，销售固定资产和无形资产适用的增值税税率分别为13%和6%，上述交易过程中涉及的增值税进项税额按照税法规定可抵扣且已得到认证；不考虑其他相关税费。 要求： （1）请分别说明，对于甲公司和乙公司而言，该事项是否属于非货币性资产交换，并简述甲公司和乙公司应采用的会计处理方法。 （2）请分别提供甲公司和乙公司关于该事项的具体账务处理。（单位：万元）

1 深圳个人16万购买的一部私家车，已使用12年，按照原价出售给公司。 1.1 个人卖给公司，个人需要交多少税？个人如何开发票给公司？公司的进项税是多少？可以抵扣什么税？需要提供具体计算公式。 1.2 折旧时间最长可以是多少年？最短可以是多少年？按照最长折旧时间公司每月需要折旧多少？需要提供具体计算公式。 1.3 折旧完成后，公司再出售给个人，价格为100元，如何合理避税？需要交多少税？需要提供具体计算公式。

A公司有一栋办公楼，建筑面积1000平方米，原值l0000000元，折旧年限50年，2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租，该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9％计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求：对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以把过程写出来吗

A公司有一栋办公楼，建筑面积1000平方米，原值l0000000元，折旧年限50年，2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租，该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9％计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求：对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以写得清楚点吗？孩子不聪明看不懂

某公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为16%，消费税税率为10%。存货计价采用先进先出法，期末计价采用成本与可变现净值孰低法，并按照单个存货项目计提存货跌价准备。2016年末，除A原材料发生减值外，其他存货均未发生减值。该公司2016年12月31日部分账户余额资料如下："原材料﹣-A材料"账面余额为100万元，"存货跌价准备﹣-A材料"账面余额为10万元，"应交税费﹣﹣应交增值税"科目借方余额为15万，该借方余额均可用下月的销项税额抵扣。该公司2017年1月发生如下经济业务：(4）销售B产品（应税消费品）一批，不含增值税的销售价格为800万元，实际成本为680万元，提货单和增值税专用发票已交购货方，货款尚未收到。该销售已符合收入确认条件。要求：(1）编制该公司有关经济业务的会计分录（不考虑除增值税、消费税以外的其他税费）;(2）计算该企业本月应交增值税额和应交消费税。