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投资收益需要缴纳什么税

2024-01-27 20:51

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-01-27 20:51

你好，企业的话一般涉及企业所得税，个人则是考虑个人所得税

快账用户8730 追问 2024-01-27 20:52

增值税缴纳吗

齐红老师解答 2024-01-27 20:52

你这边具体是什么业务呢？

快账用户8730 追问 2024-01-27 20:54

公司投资房产，之后卖了

齐红老师解答 2024-01-27 20:56

那就是投资性房地产，需要考虑增值税，你需要看你企业采用的是什么模式，从而相应进行处理在成本模式下，需要计提折旧或摊销的时候，应该借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧（摊销）。同时，如果需要计提减值准备，应该借资产减值损失，贷投资性房地产减值准备。取得租金收入时，应该借银行存款，贷其他业务收入，同时应交税费中的应交增值税（销项税额）也应该按照规定进行借贷记账处理。在公允价值模式下，如果公允价值上升，应该借投资性房地产-公允价值变动，贷公允价值变动损益。如果公允价值下降，应该借公允价值变动损益，贷投资性房地产-公允价值变动。同样地，在取得租金收入时，借银行存款，贷其他业务收入，并按照规定进行应交增值税（销项税额）的借贷记账处理。