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请问老师，现在个税专项扣除中房产贷款利息，婚前没有购买房产，婚后购买房产的，只能夫妻双方一人可享受扣除是吗

2024-02-05 12:04

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-02-05 12:06

您好，可以双方扣的，各扣50% 个人所得税专项附加扣除关于住房贷款夫妻能同时申报，但同时申报只能一方扣除50%

快账用户1261 追问 2024-02-05 12:12

但是住房贷款有一项是：是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%，婚前有房的，怎么选，只能选否了，然后只有一人享受

快账用户1261 追问 2024-02-05 12:12

婚前购买过房产的，只能一人享受吗

齐红老师解答 2024-02-05 12:15

您好，不是的，也可以各扣50%，下面提示4 住房贷款利息纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。【提示1】纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。【提示2】首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。【提示3】经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除（这里没有比例一个人全扣要么不扣），具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。【提示4】夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。（以家为单位）【提示5】纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。【提示6】扣除计算时间：贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。