您好 前面第一套房么有享受个人所得税扣除的 买第二套的时候,可以抵扣个税
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人 住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出, 在实际发生贷款利息的年度,按照每月 1000 元的标准定额扣除,扣除期限最长 不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我买了第一套房子,还贷了三年。之后卖了,重新买一套(名下就只有这一套)。那后面这次还能扣除吗?
老师:我老公在19年前购买的首套房贷款已经还清。之后他又用公积金贷款买了第二套房,请问第二套房的住房贷款利息可以在他的个人所得税专项附加扣除吗?
老师,请问个税房贷抵扣中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,请问这个利率怎么去定义呢?如果夫妻双方已经购买了一套房,但是贷款已经还清,在买第二套的时候,可以抵扣个税吗?
案例一:一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房,当时他有存款30万元,股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米,单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋,计划首付20%,其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元,每月可拿出5000元归还贷款。提示:2018年,贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),
二、计算题中国公民黄某,2021年每月税前工资薪金收入为20000元,每月扣除的三险一金为4500元。黄某夫妇有一个正在上小学的孩子,且每月还需支付首套房贷款3000元,以上专项附加扣除均由黄某一人享受。已知,每月减除费用为5000元/月,子女教育专项附加扣除标准为1000元/月,住房贷款利息专项附加扣除标准为1000元/月,本年黄某已预缴个人所得税9000元。要求:(1)假设黄某自己购买的首套房还未进行装修,目前租房居住。请问,黄某在一个纳税年度内能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除吗?
个税更正申报了 去窗口退了,多久可以退到?
全年一次性奖金个税怎么申报
老师,好。我们是24年6月份成立的公司,一直没收入,之前也没费用产生,今年4月份开始有费用产生,我计入到管理费用的各个明细里面呢?还是开办费呢?
公司在筹建期间购入了几台设备,目前公司还未投产,那么这几台设备的折旧费入什么科目合理点呢?
老师,这边有个园区是做单招培训的,园区有食堂和超市,有人承包超市交了保证金是借银行存款贷:其他应付款-保证金吗?这边是小规模公司
老师,新公司对外提供服务,项目是跟第三方合作的。新公司已经对外开票收款了,第三方还未开票给新公司,这样可以先暂估入账第三方的票吗?
4月汇率7.1775,预收美元47189, 借方:银行存款342224.07 财务费用-汇兑损益-3520.02 贷方:预收账款 338699.05 5月确认收入,5月汇率7.2008 借方:应收账款339798.55 贷方:主营业务收入 339798.55 那么问题 跨月会有汇率差异,怎么搞
全年一次性奖金个税怎么申报
老师,老板开了一张红字发票,但是业务是之前月份发生的,钱也没有收到,现在怎么做账?
采购的商品不入库 直接销售怎么账务处理
就是说前面的房子已经还清贷款,且没有享受过个税抵扣,那么第二套房的贷款就可以享受是吗?
是的 这样理解正确的
那这个问题明白了,另外还有一个大病医疗,规定扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,请问这个医保目录范围内怎么知道呢?
这个出院的时候可以看到的 医保报销一部分的其中个人自费部分
那就是看出院的时候单据上面显示的个人自费部分是吗?那如果没有报销医保的呢?
没有报销医保的?不明白什么意思
就是说比如没有购买保险,全是自费的
规定扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分) 不是说医保报销后的的吗?没有报销就不扣除啊
那就是没有报销医保就不能进行个税抵扣了,是吧?
是的 没有报销医保就不能进行个税抵扣
好的,都搞明白了,谢谢老师,
不客气哈,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。祝你学习愉快,工作顺利!谢谢!不清楚的还可以继续追问!!