老师，请问个税房贷抵扣中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，请问这个利率怎么去定义呢？如果夫妻双方已经购买了一套房，但是贷款已经还清，在买第二套的时候，可以抵扣个税吗？
您好 前面第一套房么有享受个人所得税扣除的 买第二套的时候，可以抵扣个税
-
Q
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人 住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出， 在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长 不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我买了第一套房子，还贷了三年。之后卖了，重新买一套（名下就只有这一套）。那后面这次还能扣除吗？
-
Q
老师:我老公在19年前购买的首套房贷款已经还清。之后他又用公积金贷款买了第二套房，请问第二套房的住房贷款利息可以在他的个人所得税专项附加扣除吗？
-
Q
老师，请问个税房贷抵扣中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，请问这个利率怎么去定义呢？如果夫妻双方已经购买了一套房，但是贷款已经还清，在买第二套的时候，可以抵扣个税吗？
-
Q
案例一：一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房，当时他有存款30万元，股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米，单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋，计划首付20%，其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元，每月可拿出5000元归还贷款。提示：2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），
-
Q
二、计算题中国公民黄某,2021年每月税前工资薪金收入为20000元,每月扣除的三险一金为4500元。黄某夫妇有一个正在上小学的孩子,且每月还需支付首套房贷款3000元,以上专项附加扣除均由黄某一人享受。已知,每月减除费用为5000元/月,子女教育专项附加扣除标准为1000元/月,住房贷款利息专项附加扣除标准为1000元/月,本年黄某已预缴个人所得税9000元。要求:(1)假设黄某自己购买的首套房还未进行装修,目前租房居住。请问,黄某在一个纳税年度内能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除吗?
热门问答 更多>
-
个税手续费返还需要申报增值税？怎么申报？
-
报销机票，需要附哪些原始凭证
-
老师，一般纳税人每月要申报哪些税
-
老师:您好！支付专家劳务费，专家未提供发票，公司代缴个人所得税，是否可行
-
公司一般账户和基本账户哪个给员工发工资有要求吗
-
老师，今年2月份公司准备注销，可以不报送2025年的工商年报吧
-
老师，你好！我公司是2025年12月1日由小规模纳税人转为一般纳税人，业务员2025年10月29日乘坐的高铁，2026年2月2日把高铁票打印出来了，那这个高铁票能按旅客运输服务抵扣进项税吗？
-
老师你好！企业是一般纳税人，销售蛋糕，原材料主要是鸡蛋，购入鸡蛋企业是小规模纳税人开的免税普通发票，我们企业可以抵扣进项吗
-
现在需要开具发票，原来我做的是小规模的，现在是一般纳税人，是一样的网址一样的地方操作吗？
-
老师，公司开具的销售单很多，凭证不是需要销售单原件当附件吗？请问可以不用打印出来当附件吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
就是说前面的房子已经还清贷款，且没有享受过个税抵扣，那么第二套房的贷款就可以享受是吗？
是的 这样理解正确的
那这个问题明白了，另外还有一个大病医疗，规定扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，请问这个医保目录范围内怎么知道呢？
这个出院的时候可以看到的 医保报销一部分的其中个人自费部分
那就是看出院的时候单据上面显示的个人自费部分是吗？那如果没有报销医保的呢？
没有报销医保的？不明白什么意思
就是说比如没有购买保险，全是自费的
规定扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分） 不是说医保报销后的的吗？没有报销就不扣除啊
那就是没有报销医保就不能进行个税抵扣了，是吧？
是的 没有报销医保就不能进行个税抵扣
好的，都搞明白了，谢谢老师，
不客气哈，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。祝你学习愉快，工作顺利！谢谢！不清楚的还可以继续追问！！