老师，什么是最高额抵押权！

最高额抵押权，也叫最高限额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的特殊抵押权。

2024-02-12

你好举一个例子，比如设备价值500万，现在第三方愿意给你抵押，但是最多300万。这个300万久是最高额抵押权

2022-04-05

您好《中华人民共和国担保法》(自2021年1月1日起废止)(自2021年1月1日起废止)第五十九条的规定，“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债作担保。”

2022-05-26

2021-08-22

晚上好啊，原理就是最高额担保的不确定性在主债权确定前，最高额抵押权具有一定的独立性，部分债权转让，最高额抵押权并不转让。因为，最高额抵押权担保的是现在以及将来不确定的债权之和（虽然有一定上限），而不是特定确定的债权。毕竟商事交易中，商人之间的交易经常不是个别的，而是连续的，有来有往的。个别债权并不重要，重要的是一段时间双方频繁交易后结算的债权债务。当然，当主债权确定之后，最高额抵押权也就具有从属性的。

2023-06-26

齐红老师解答 2024-02-12 22:08

就是给你个优先担保权，但又不是没有限制的，有个最高金额限制

主要用于连续交易关系、劳务提供关系和连续借款

快账用户2036 追问 2024-02-12 22:10

老师，如果借款金额超过了最高额抵押呢？

齐红老师解答 2024-02-12 22:14

就没有优先受偿的权利了

齐红老师解答 2024-02-12 22:15

指多出的部分，没有优先权

快账用户2036 追问 2024-02-12 22:16

抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的特殊抵押权。老师，这句话是什么意思您举个例子

快账用户2036 追问 2024-02-12 22:21

老师，什么是没有优先受偿的权利，还有别的债务人吗？

齐红老师解答 2024-02-12 22:26

例：张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。张某在1月份向李某借款20万元，3月份又借了30万元，5月份又借了40万元，6月份还了60万元，8月份又借了40万元，以此类推，张某在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。所以你说的那种超最高额其实是不会发生的