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出租商品房需要交几个点的税?相应的需要交什么附加税?

2024-02-22 11:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-02-22 11:55

你是一般纳税人还是小规模

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快账用户1982 追问 2024-02-22 11:57

一般纳税人,需要是经营酒店住宿业务,顺带租的部分房租出租

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齐红老师 解答 2024-02-22 11:58

你好!这个需要9%的增值税,然后附加税就是城建税,教育费附加,地方教育附加 印花税千分一减半。房产税12%

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快账用户1982 追问 2024-02-22 13:42

一般纳税人还需要另外交房产税吗?

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齐红老师 解答 2024-02-22 13:49

你好!是的。小规模也需要

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快账用户1982 追问 2024-02-22 13:57

房产税是出租房屋金额的12%吗?一般纳税人是怎么个交法?季度还是年度?

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齐红老师 解答 2024-02-22 13:57

你好!是的。12%,看税务局核定,一般是按季度或者按月

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快账用户1982 追问 2024-02-22 14:26

那交增值税还交房产税,增值税不也是按照出租金额交的呀?

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齐红老师 解答 2024-02-22 14:26

你好!是的,也是按这个做基数

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你是一般纳税人还是小规模
2024-02-22
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2023-10-07
你好;  是住房的吗? 才好判断的 
2023-09-19
你好,咱是出租房的话,这个房屋在公司名下的话,我们还要缴纳房产税和土地使用税。还有印花税,
2022-12-03
你好   公司租个人的房子,需要去代开租赁发票需要交  5%的增值税 各地有差异 其他的参考下表   有的地区是按综合税率
2022-03-30
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