演示账套

关于厂房租赁收入，预收的情况下，什么时候交增值税，什么时候交房产税，有没有相关政策

2024-03-04 11:40

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-03-04 11:46

你好，只要收到了钱，不管什么情况，你都需要交增值税，然后房产税你是按季度申报的情况下，按一个季度到了报税期再缴纳就行。

齐红老师解答 2024-03-04 11:47

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：〈营业税改征增值税试点实施办法〉的规定：“第四十五条增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。（二）纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。