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老师好!我们是商砼混凝土公司,外面客户有欠款给我们,然后老板有一块地皮,现在建办公楼自己用,建楼的话直接让欠款人给我建,抵货款,这个账务处理咋做?

2024-03-05 09:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-05 09:24

1.记录欠款:如果欠款尚未记录在账,首先需要将其记录为应收账款。借:应收账款 - [欠款人名称]贷:销售收入 - [相关销售项目] 2.确认建设合同:当与欠款人达成建设办公楼的合同并确定以建设费用抵扣货款时,需要确认这一合同。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:应付账款 - [欠款人名称] 3.建设过程中的支付:如果欠款人直接进行建设,并且贵公司需要支付一定的费用(如材料费、设计费等),这些费用也需要记录。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:银行存款或应付账款 - [相关供应商] 4.办公楼完工并抵扣货款:当办公楼建设完成,并且其成本已经确定,可以将其从“在建工程”转移到“固定资产”。借:固定资产 - [办公楼]贷:在建工程 - [办公楼项目]同时,将办公楼的建设成本抵扣之前的欠款。借:应付账款 - [欠款人名称]贷:应收账款 - [欠款人名称]如果有差额(欠款金额大于或小于建设成本),则需要进一步调整账目。

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快账用户8635 追问 2024-03-05 09:37

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-03-05 09:37

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1.记录欠款:如果欠款尚未记录在账,首先需要将其记录为应收账款。借:应收账款 - [欠款人名称]贷:销售收入 - [相关销售项目] 2.确认建设合同:当与欠款人达成建设办公楼的合同并确定以建设费用抵扣货款时,需要确认这一合同。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:应付账款 - [欠款人名称] 3.建设过程中的支付:如果欠款人直接进行建设,并且贵公司需要支付一定的费用(如材料费、设计费等),这些费用也需要记录。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:银行存款或应付账款 - [相关供应商] 4.办公楼完工并抵扣货款:当办公楼建设完成,并且其成本已经确定,可以将其从“在建工程”转移到“固定资产”。借:固定资产 - [办公楼]贷:在建工程 - [办公楼项目]同时,将办公楼的建设成本抵扣之前的欠款。借:应付账款 - [欠款人名称]贷:应收账款 - [欠款人名称]如果有差额(欠款金额大于或小于建设成本),则需要进一步调整账目。
2024-03-05
同学你好 对的 需要分摊 借在建工程 贷无形资产等科目 借固定资产 贷在建工程
2022-09-27
同学你好 挂靠的也得开发票的
2024-01-03
你好,这个是以个人的名义贷款还是企业的?
2023-08-03
你好,同学。 你现在达到自用状态 就转无形资产和固定资产了。不是必须等到证下来的。 直接是按你销售面积的土地去扣除,填写扣除附表申报集控室。 是按可售面积分摊 处理。
2021-05-18
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