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老师好!我们是商砼混凝土公司,外面客户有欠款给我们,然后老板有一块地皮,现在建办公楼自己用,建楼的话直接让欠款人给我建,抵货款,这个账务处理咋做?

2024-03-05 09:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-05 09:24

1.记录欠款:如果欠款尚未记录在账,首先需要将其记录为应收账款。借:应收账款 - [欠款人名称]贷:销售收入 - [相关销售项目] 2.确认建设合同:当与欠款人达成建设办公楼的合同并确定以建设费用抵扣货款时,需要确认这一合同。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:应付账款 - [欠款人名称] 3.建设过程中的支付:如果欠款人直接进行建设,并且贵公司需要支付一定的费用(如材料费、设计费等),这些费用也需要记录。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:银行存款或应付账款 - [相关供应商] 4.办公楼完工并抵扣货款:当办公楼建设完成,并且其成本已经确定,可以将其从“在建工程”转移到“固定资产”。借:固定资产 - [办公楼]贷:在建工程 - [办公楼项目]同时,将办公楼的建设成本抵扣之前的欠款。借:应付账款 - [欠款人名称]贷:应收账款 - [欠款人名称]如果有差额(欠款金额大于或小于建设成本),则需要进一步调整账目。

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快账用户8635 追问 2024-03-05 09:37

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-03-05 09:37

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1.记录欠款:如果欠款尚未记录在账,首先需要将其记录为应收账款。借:应收账款 - [欠款人名称]贷:销售收入 - [相关销售项目] 2.确认建设合同:当与欠款人达成建设办公楼的合同并确定以建设费用抵扣货款时,需要确认这一合同。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:应付账款 - [欠款人名称] 3.建设过程中的支付:如果欠款人直接进行建设,并且贵公司需要支付一定的费用(如材料费、设计费等),这些费用也需要记录。借:在建工程 - [办公楼项目]贷:银行存款或应付账款 - [相关供应商] 4.办公楼完工并抵扣货款:当办公楼建设完成,并且其成本已经确定,可以将其从“在建工程”转移到“固定资产”。借:固定资产 - [办公楼]贷:在建工程 - [办公楼项目]同时,将办公楼的建设成本抵扣之前的欠款。借:应付账款 - [欠款人名称]贷:应收账款 - [欠款人名称]如果有差额(欠款金额大于或小于建设成本),则需要进一步调整账目。
2024-03-05
同学你好 对的 需要分摊 借在建工程 贷无形资产等科目 借固定资产 贷在建工程
2022-09-27
同学你好 挂靠的也得开发票的
2024-01-03
你好,这个是以个人的名义贷款还是企业的?
2023-08-03
这种做法存在一定问题和风险,不太合适,原因如下: 一、合同和发票的相对性问题 1.门窗厂与四建签订合同并开具给四建发票,从合同和税务角度,款项的支付应该在门窗厂和四建之间进行。四建是合同的相对方,应按照合同约定承担付款义务。款项应从四建的公司账户支付到门窗厂的公司账户,以保证业务流、发票流和资金流的“三流一致”。 二、挂靠行为的法律风险 1.“挂靠”本身是一种不合法行为。A 挂靠四建承接项目,在项目实施和资金支付过程中容易出现管理混乱和法律纠纷。如果出现工程质量、安全事故或经济纠纷等问题,可能会导致各方的法律责任难以明确界定。 三、经理个人账户收款及处理方式的问题 1.经理个人账户接收项目款项存在极大的财务风险和税务风险。财务风险方面,可能导致公司资金管理混乱,无法准确核算项目收入和成本,也难以监控资金的流向和安全性。税务风险方面,可能引起税务机关对公司收入确认和纳税申报的质疑,因为正常的业务款项应通过公司对公账户进行收付。 2.公司给经理写借条的做法不合适。因为这部分款项本身应该是公司的项目收入,经理个人私自接收款项已经违反了公司的财务管理制度和相关法规。经理应该将剩余的 40 万及时归还到公司账户,而不是要求公司出具借条。 所以,应该规范项目资金的收付流程,要求四建按照合同约定将款项支付到公司账户,经理应尽快将剩余的 40 万归还公司,避免潜在的法律、财务和税务风险。
2024-08-08
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