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Q

企业收到个人出租房屋的代开发票，代扣代缴税费如何计算？这个代扣代缴的税费是否会在汇算清缴时退回个出租方个人。

2024-03-06 16:22

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-03-06 16:23

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 汇算不会退税

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 汇算不会退税

2024-03-06

房租20%，劳务费20%-40%，都是企业代扣代缴个税的

2023-11-27

那个需要企业代扣代缴个税

2024-10-24

你好，通常情况下，如果个人在税务机关代开房屋出租发票时，税务机关没有征收个人所得税，那么公司作为承租方有代扣代缴个人所得税（财产租赁所得）的义务。

2024-07-31

你好！是的，需要的了。或者给完税凭证就可以不用

2024-05-28

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