单选题 6.会计信息要有用，就必须满足一定的质量要求。比如，企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行确认、计量和报告，体现的会计信息质量要求是( )。 A. 可靠性 B．相关性 C．可比性 D．重要性 7.下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。 A. 已出租的土地使用权 B. 持有并准备增值后转让的建筑物 C. 已出租的建筑物 D. 持有并准备增值后转让的土地使用权 8.下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的是( ）。 A．委托加工材 B．发出商品 C．约定未来购入的商品 D．自制半成品 9.随同商品出售并单独计价的包装物，其成本应计入（ ）。 A. 生产成本 B．制造费用 C．销售费用 D．其他业务成本 10.按规定，一般纳税企业采购材料的实际成本不应包括（ ）。 A. 购买材料的运杂费 B．买价 C．商业折扣 D．进口材料关税 11.下列金融资产中，应按公允价值进行初始计量，且交易费用不计入初始入账价值的是（

1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是（　　）。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司，自行建造开发一幢写字楼，该写字楼地下共3层，地上共10层，建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租，地上部分1-5层用于对外出售，6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日，该写字楼完工并投入使用，地下部分开始出租，地上1-5层未开始销售，假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中，正确的有（　　）。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算，地上10层均作为固定资产核算

6.单选题下列关于无形资产的会计处理中正确的是()。A,购入无形资产超过正常信用条件分期付款且具有融资性质的,应按购买价款现值为基础确定其取得成本B房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C使无形资产:达到预定用途所发生的专业服务费用计入管理费用D房地产开发企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为存货核算上一题

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

二、多项选择题1.下列各项中，属于货币性资产的有（)。A.固定资立B.其他应收款＜可供出售金融资产D.股权投资E准备持有至到期的债券投资2.企业发生的交易中，涉及补价的，判断该项交易属于非货币性交易的标准是（）。A．支付的货币性资产占换入资产公允价值的比例高于25%B.支付的货币性资产占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和的比例低于25%．收到的货币性资产占换出资产公允价值的比例低于25%D.收到的货币性资产占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和的比例低于25%E．收到的货币性资产占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和的比例高于25%3.下列各项应计入工业企业存货成本的有（）。A.运输途中的合理损耗B.入库前的挑选整理费用C．存货运到企业并验收入库前所发生的运杂费D.进口原材料支付的关税E.自然灾害造成的原材料净损失4.一般纳税企业委托外单位加工材料收回后直接对外销售，发生的下列支出中，应计入委托加工物资成本的有（）。A.加工费B.发出材料的实际成本C.受托方代收代缴的消费税D.增值税E.运费

5.下列费用应当在发生时计入当期损益，不计入存货成本的有（。^.非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用B.己验收入库原材料发生的仓储费用C．生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的仓储费用D.企业提供劳务发生的直接人工和其他直接费用以及可归属的间接费用E.不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出6.下列各项属于企业存货的有（）。A.委托加工材料B.生产成本C.特种储备物资D.发出商品E.受托加工物资7.下列各项中，应在“材料成本差异，科目的借方核算的有（）。A.入库材料成本的超支差异B.入库材料成本的节约差异C．结转发出材料应负担的节约成本差异D.结转发出材料应负担的超支成本差异E．库存材料的计划成本8.在企业会计实务中，构成存货历史成本的有（）。A．支付的进口货物的关税B.小规模纳税人购入货物支付的增值税C.购入货物支付价款中包含的资源税D．加工货物收回后直接用于销售的由委托方代收代缴的消费税E.一般纳税人购入免税农业产品代收代缴的农业特产税