自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，自用房地产的账面价值是100万 公允价值是150万 怎么做会计分录
同学您好！ 自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，会计分录为：借：投资性房地产-成本 150万，贷：自用房地产 100万，贷：公允价值变动损益 50万。此分录反映了房产价值的变动及对应损益的调整。
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自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额 请问影不影响当期损益？
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采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项不会影响其他综合收益金额的有()。a自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值b自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值c投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
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模式计量的投资性房地产，下列各项综合收益金额的有()。多选a自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值b投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值c自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价们
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多选题采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项不会影响其他每合收益金辆的有(》。A自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值B自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值C投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值D投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
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22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
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这个溢价计入当期损益？
学员您好，是的，对的
如果是折价呢 计入什么科目
同学您好，记入 公允价值变动损益公允价值变动 借：投资性房地产——成本（按公允价值计量） 借：公允价值变动损益（按公允价值低于原账面价值的差额） 贷：自用房地产（按原账面价值）损益