咨询
Q

这个不是非投资性房地产转投资性房地产的情形吗?

这个不是非投资性房地产转投资性房地产的情形吗?
这个不是非投资性房地产转投资性房地产的情形吗?
2024-03-09 23:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-09 23:20

是的就是非投资性房地产转投资性房地产的

头像
快账用户5618 追问 2024-03-09 23:21

那他为什么计入的是公允价值变动损益,而不是其他综合收益呢?

头像
齐红老师 解答 2024-03-09 23:23

非转投的话借方差异入公允价值变动损益,贷方差异入其他综合收益

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
是的就是非投资性房地产转投资性房地产的
2024-03-09
非投资性房地产转为投资性房地产,在税务上通常是认可的,但可能会涉及到一些税务影响和调整: 企业所得税:根据中国的企业所得税法,自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,由于只是资产使用性质的改变,资产的所有权未发生改变,企业所得税上不确认利得或者损失。企业应将记入“公允价值变动损益”科目的金额在所得税申报时进行纳税调整,而记入“其他综合收益”科目的金额,由于会计上未计入当期损益,无须进行纳税调整。 房产税:投资性房地产可能需要缴纳房产税。房产税的计税依据和税率可能因地区而异。 土地增值税:如果非投资性房地产转为投资性房地产后发生了增值,可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算和缴纳规定较为复杂,具体情况需要根据相关法规和税务政策来确定。
2024-06-18
你好,同学,非投资性房地产转换前是成本模式计量。
2024-12-27
同学您好! 将自用房屋出租出去,确实属于非投资性房地产转为投资性房地产。在会计处理上,这需要在租赁期开始日将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。这样的转换反映了企业资产使用方式的改变,需按照相关会计准则进行记录和报告。
2024-03-07
投资性房地产主要是为了赚取租金或资本增值,比如出租的商业楼宇或公寓。非投资性房地产则是用于自用,如自住房或自用的办公场所。两者在会计处理和税务上也有不同的规定。
2024-11-02
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×