老师，你好，公司之前购入的土地使用权，入账无形资产后一直没有摊销，现在厂房也建好了，下个月要出租出去，这样账务怎么处理呢？

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

老师，您好！ 公司购买了一块土地并支付了相关费用，当时支付的所有费用计入无形资产，并每年进行了摊销，计入了管理费用。 后来在这块土地上自建仓库（一部分用于自用，一部分用于出租）。竣工后，按账上在建工程+当初购买土地所支付的金额，合计计入固定资产。 请问老师：无形资产转入固定资产，改怎么进行账务处理？资产负债表中无形资产余额是减掉累积摊销后的余额，账上无形资产的余额是最初支付的所有费用的余额。 谢谢老师的解答！

物业公司支付的土地出让金是21年4月份发生的计入管理费用了21年10月份调账的计入无形资产在在建工程科目摊销的 实际厂房在2020年就建设了 为什么土地出让金是21年4月份支付的呢 现在厂房早就完工再用了 没支付土地出让金之前就已经使用了

老师好，我公司去年从国土局拿到了一块地，支付了土地出让金，当时我把这个入到无形资产—土地使用权了，然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税，总额是16万，这个我也该计入无形资产对吧，具体账务咋处理呢

老师好，公司几年前购买土地自行建造办公楼和厂房，当时土地计入无形资产，建筑物计入固定资产，现有一部分办公楼用于出租，那出租的办公楼是不是转入投资性房地产核算？如何区分金额（办公楼部分出租剩余自用）？土地作用权是不是也要区分？会计分录怎么写？谢谢