老师 你好,公司是科技公司,经营范围没有房屋租赁, 但是公司租的办公场地,要二次转租出去, 对方需要我们开房发票,这种 是可以开具的嘛?

主要是 房屋产权证上 不是我公司的名字,是房东的名字,这种情况下。我公司能不能开具房租发票啊?

可以的 你们相当于是 转租出去  签一份和你们公司的租赁合同就行

老师 这种转租出去，涉及到那是税啊？

你好 转出去的话 会涉及到 增值税 附加税 

城镇土地使用税和房产税 不需要缴纳嘛？

你好  不用缴纳的  目前就只缴纳增值税 和附加税

老师 税款是到 不动产所在地 去预缴税款嘛？

你好  如果房屋所在地和你们企业的机构所在地不在同一个城市的话   就先去房屋所在地预缴税款  再向主管税务机关申报

我们公司在上海，转租的非住宅在成都成华区，我就需要开票当月，去成华税务局缴纳税款，在次月填报预缴税款，是这个流程嘛？老师

你好 是的 这个流程是对的

好的 谢谢 老师