1、房地产企业筹建期起止时间，前期发生的费用是不是要计入到开办费，招待费和广宣费前期没有收入，以什么为依据扣除，预收款是否可以作为扣除上限 2、印花税是以合同缴纳还是以开票额缴纳 3、售楼部可以计入开发间接费临时营销设施里

甲企业为用居民纳税人，主要从事国际货物贸易业务。2019 年有关收支情况如下: ( 1 )取得销售货物收入1000 万元、技术服务收入80 万元、出租设备收入1 0 万元、销售房产收入200 万元，国债利息收入20万元。 (2) 缴纳出口关税200 万元、消费税100万元、房产税5 万元、印花税l 万元。 （3）发生广告费和业务宣传费210 万元，其他可在企业所得税前扣除的成本和费用320 万元。 已知: 在计算当年企业所得税应纳税所得额时，广告费和业务宣传费支出不超过当年销售(营业)收入15 % 的部分准于扣除。 要求: 根据上述资料，回答： 1.甲企业收入，属于企业所得税免税收入的是？ 2. 哪些是可以扣除的税收？ 3.准予扣除的广告费和业务宣传费？ 4. 甲企业2019年度企业所得税应纳税所得额？

老师你好，我想咨询一下 1.执行小企业会计准则的公司筹建期间 ，除了可以列为固定资产的其他的支出都直接列入管理费用-开办费吗？ 2.装修费这些没有取得发票，部分只有收据也是一样列入管理费用-开办费？还是长期待摊费用-开办费啊？ 3.有的支出没有取得任何凭证，也补不了凭证的要怎么做凭证啊？ （以上都是发生在公司筹建期间）

某房地产开发公司于2016年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方不含增值税的地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并缴纳了契税。自2016年7月起至2017年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%的面积（其余40%尚未使用）开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入（不含增值税）18 000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。 (说明：契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%。不考虑其他税费的影响。) 计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

请问房地产公司：1.在没有收入的期间，广宣费是据实扣除吗； 2.营销设施装修费是计入开发间接费，可以作为土地增值税的扣除？3.营销部门购沙盘是计入销售费用吗？

21年刚来办的企业还没发生营业收入，但有业务招待费，汇算清缴时业务招待费的税收金额是灰色的不能填，说是筹办期间的业务招待费可以自企业开始营业之日起一次性扣除，那做21年汇算清缴时业务招待费那栏就不需要填了，那会计账上需要做什么处理吗？