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公司出租土地和车间,出租方需要交什么税?

2024-03-20 13:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-20 13:53

你好,增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。

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齐红老师 解答 2024-03-20 13:53

是自己的土地房屋的。

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快账用户5482 追问 2024-03-20 13:59

我们公司把土地和房产一起租不含税65万,房产税是要房产单独出租算吗?

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齐红老师 解答 2024-03-20 13:59

你好,你出租的这个房屋下面就带着土地,你不能分开。

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齐红老师 解答 2024-03-20 13:59

如果你即使只出租房屋,不含土地,那也得交房产税。

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快账用户5482 追问 2024-03-20 14:01

不是主要是租场地,只有一个车间,

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齐红老师 解答 2024-03-20 14:02

好,只有土地没有房屋的,不需要交房产税。

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快账用户5482 追问 2024-03-20 14:05

主要租场地,厂地上只有一个车间,车间主要单独交纳房产税吗?还是说不交房产税

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齐红老师 解答 2024-03-20 14:08

车间单独装交房产税。

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快账用户5482 追问 2024-03-20 14:15

那我们公司跟承租方签合同主要单独列明车间租赁是价格是多少,厂地是多少吗?

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齐红老师 解答 2024-03-20 14:18

是的对的,是这么做的

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快账用户5482 追问 2024-03-20 15:17

我们企业是小微企业车间出租,从租计征房产税减半吗?

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齐红老师 解答 2024-03-20 15:18

你好,可以的,可以享受减半的。

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相关问题讨论
你好,增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。
2024-03-20
公司出租整块土地需要缴纳的税费如下: 1. 增值税:一般纳税人出租2016年4月30日前取得的土地,可选择简易计税方法,按5%征收率计算纳税。出租2016年5月1日后取得的土地,适用一般计税方法,税率为9%。小规模纳税人出租土地,按5%征收率计算缴纳增值税。不过,若将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产,免征增值税。 2. 城建税:按增值税税额的7%(市区)、5%(县城、镇)或1%(其他地区)计征。 3. 教育费附加:按增值税税额的3%征收,有的地方还开征地方教育附加,征收率有1%或1.5%。 4. 印花税:按租赁合同金额的千分之一贴花。 5. 房产税:按租金收入的12%计征。 6. 城镇土地使用税:由拥有土地使用权的公司按土地实际占用面积和当地规定的单位税额计算缴纳。税额因地区而异,大城市每平方米1.5元至30元,中等城市1.2元至24元,小城市0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 7. 企业所得税:企业出租土地取得的租金收入,应计入收入总额,计算缴纳企业所得税。一般按年计征,分月或分季预缴,年终汇算清缴。
2025-03-19
你好,取得收入需要交纳增值税,附加税,所得税
2021-11-23
你好;   是的; 会涉及土地增值税和土地使用税;  水利基金看地方 (有地方不缴纳   )
2023-01-04
同学 ,你好 缴纳增值税,附加税
2024-05-01
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