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老师,这两道题都是抵押后出租,为什么一个是乙不能居住,一个是租赁合同有效呢?

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2024-03-23 11:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-23 11:20

租赁合同两个都是有效的,只不过是抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。租赁合同依然有效,只是不能抵抗抵押权人,不能居住,因为租赁合同有效,所以可以去找甲让其赔偿损失

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租赁合同两个都是有效的,只不过是抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。租赁合同依然有效,只是不能抵抗抵押权人,不能居住,因为租赁合同有效,所以可以去找甲让其赔偿损失
2024-03-23
 你好,努力学习的小天使! 这两道题不冲突的,一个是抵押后出租,一个是出租后抵押,这两个时间不一样的,  如果解决了您的问题,一定要给个五星好评哦!么么哒~!感激不尽~!
2024-03-23
你好,因为浮动抵押是特殊的情形,你看教材就可以看到浮动抵押他是单独列出来的,而不是和其他的放在一起去说,浮动抵押,只要是正常经营期间出售给第三人的都不得对抗善意第三人
2021-06-03
您好 旅游是福利 不可以抵扣 如果是员工出差取得 进项可以抵扣
2021-08-11
你好,首先肯定承租权是债权,一般情况下物权优于债权,特殊情况下买卖不破租赁,同样的在担保物权里面,也有不破租赁的情况,这个承租权的债权就是这个里面的特殊规定
2022-11-10
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