老师：我想请问一下，为何9题，承租权可以对抗抵押权，我知道买卖不破租赁。但是承租是债权，而抵押权是物权，这个债权怎么优于物权？

5.甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并己交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（） A该抵押权己成立且可以对抗知情的丙公司 B该抵押权因未办理抵押登记而不能成立 C该抵押权因抵押不特定而不能成立 D该抵押权己成立但不得对抗丙公司 老师，请问一下，这个丙是知情的也不能对抗 ？他不善意呀

老师：我想请问一下，为何9题，承租权可以对抗抵押权，我知道买卖不破租赁。但是承租是债权，而抵押权是物权，这个债权怎么优于物权？

甲向乙借款，并以自有的一套房屋为乙设定抵押。双方于2023年9月1日签订了抵押合同，并于9月10办理抵押登记。双方对抵押物的转让未作特别约定，11月1日，甲将该房屋转让给丙，并办理了过户登记。根据《民法典》，下列说法正确的是（　　）。 A.抵押权于2023年9月1日设立 B.甲转让房屋应取得乙同意 C.乙对丙的房屋仍然享有抵押权 D.甲应向乙承担损害赔偿责任 正确答案 : C 【知识点】抵押权的概念和特征 答案解析 : 根据《民法典》，抵押人可以转让抵押物，但应当及时通知抵押权人。抵押物转让的，抵押权不受影响。据此，只有选项C正确。 问题：老师，房屋都转让给不相关丙了，乙怎么还享有抵押权，怎么体现？是以转让的款来受偿吗？ C选项

想知道这个杠杆租赁出租方只是支付部分款项，剩余款项则已购入的租赁物或者出租权为抵押，向贷款者介入以租赁物作为抵押。我能够理解，但是这个出租权为抵押是啥意思呀？它不是已经出租给了承租人吗？他怎么还能够将出租权抵押呢？

想知道这个杠杆租赁出租方只是支付部分款项，剩余款项则已购入的租赁物或者出租权为抵押，向贷款者介入以租赁物作为抵押。我能够理解，但是这个出租权为抵押是啥意思呀？它不是已经出租给了承租人吗？他怎么还能够将出租权抵押呢？