8.20221年12月31日,甲公司购人一栋楼房用于出租,确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,原始价值为15000000元,折旧年限为20年,预计净残值为0,按年限平均法计提折旧。2023年6月30日,该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。已知2022年12月31日该楼房的公允价值为16000000元,2023年6月30日的公允价值为16300000元。请问分录怎么写

）20×1年12月31日，甲公司购入一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15000000元，折旧年限为20年，预计净残值为0，按年限平均法计提折旧。20×3年6月30日，该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20×2年12月31日该楼房的公允价值为16000000元，20×3年6月30日的公允价值为16300000元。要求：根据以上资料，编制甲公司20×3年6月30日的会计分录。

）20×1年12月31日，甲公司购入一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15000000元，折旧年限为20年，预计净残值为0，按年限平均法计提折旧。20×3年6月30日，该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20×2年12月31日该楼房的公允价值为16000000元，20×3年6月30日的公允价值为16300000元。要求：根据以上资料，编制甲公司20×3年6月30日的会计分录。

2021年12月31日，甲公司以银行存款300万元取得一项投资性房地产，该项投资性房地产预计使用年限为20年，预计净残值为0采用年限平均法计提折旧。其公允价值变动情况为:2022年12月31日公允价值为690万元,2023年12月31日公允价值为710万元。该项投资性房地产每月取得租金收入2万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素影响,则该项投资性房地产对甲公司2023年利润总额的影响金额为()万元。

与2X17年12月25日签订了租赁合同，租期为3年，租赁期开始日为2X18年1月1日，用于出租的房屋原价为1600万元。预计净残值40万元，折旧年限为30年，采用年限平均法计提折旧(为简化起见，假定按年计提折旧)。转化为投资性房地产之前，该房屋使用了9年，累计折旧为468万元。要求:做出星海公司有关该项投资性房地产的下列会计处理。(25分)假定采用成本模式进行后续计量34(1)2X17年12月25日，将自房产转为投资性房地产(2)2X18年12月31日，计算房屋年折旧额并计提折旧(3)2X20年1月1日，将成本模式转为公允价值模式，房屋公允价值为1560万元(4)2X20年12月31日，房屋公允价值1570万元假定采用公允价值模式进行后续计量(1)2X17年12月25，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元(2)2X18年12月31日，房屋的公允价值为1490万元(3)2X19年12月31日，房屋的公允价值为1560万元(4)2X20年12月31日，房屋的公允价值为1570万元(5)2X20年12月31日，租期满，房屋转为自用办公场

星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租。并于2x17年12月25日签订了租赁合同，租赁为三年，租赁期开始日为2x18年1月1日。用于出租的房屋原值为1600万元，预计净残值40万元，折旧年限为30年，采用年限平均法计提折旧（为了简化起见，假定按年计提折旧）。转换为投资性房地产之前，该房屋已使用9年，累计折旧为468万元。要求：做出新海公司有关该项投资性房地产的下列会计处理。假定采用成本模式进行后续计量。①2X17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产。②2X18年12月31日，计算房屋年折旧额并计提折旧。③2x20年1月1日，将成本模式转为公允价值模式，房屋公允价值为1560万元。④2x20年12月31日，房屋公允价值为1570万元。假定采用公允价值模式进行后续计量。①2X17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元。②2X18年12月31日，房屋公允价值为1490万元。③2X19年12月31日，房屋公允价值为1560万元。④2x20年12月31日，房屋公允价值为1570万元。⑤2x20年12月31日，租赁期满，房屋转为自用办公场所。⑥2x21年