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Q

老师，房产税从租计征什么时候申报缴纳的？

2024-03-29 20:30

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-03-29 20:30

你好，纳税人出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，自交付出租房产之次月起计征房产税

快账用户1103 追问 2024-03-29 20:34

老师，我房租费的发票是2023年9月份开的，9月开票后当天增值税，城市维护建设税多扣走了，不知道次月我为什么没有申报房产税，时间久了我也忘记了，现在不是3月底前房土两税要申报完吗，一查才发现房产税（从租计征）的没有报，但是一直以来税务那边好像也没说我逾期申报什么的，所有我就奇怪了

齐红老师解答 2024-03-29 20:43

这个很有可能是后台大数据没有监测到，你可以补申报的呢

快账用户1103 追问 2024-03-29 20:46

在哪个模块补申报

齐红老师解答 2024-03-29 20:48

印花税、房产税和城镇土地使用税等财产和行为税的逾期申报业务不在【逾期申报】模块办理，按照申报期内申报方法进行正常操作即可。

快账用户1103 追问 2024-03-29 20:50

按这个方法出现的内容是从价计征的模块

齐红老师解答 2024-03-29 20:51

你需要做房产税税源采集，新增，从租计征

快账用户1103 追问 2024-03-29 20:57

老师，那我这个情况算不算逾期申报有滞纳金？

齐红老师解答 2024-03-29 21:05

这个是算的呢，一般是有滞纳金的呢

快账用户1103 追问 2024-03-29 21:30

滞纳金怎么算的老师

齐红老师解答 2024-03-30 11:09

从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

你好，纳税人出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，自交付出租房产之次月起计征房产税

2024-03-29

就是按租金的不含税价*12%，小微减半。从租后要减少从价房产税的原值

2025-08-12

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2026-03-25

你好，公司名下这房产自用的时候是从价计征，如果把房子出租了，就是从租计征

2024-05-14

你好，你出租的时候按照租金来交，不用计价来算。

2024-10-23

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