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老师请问,我是一个产业园,租赁的办公区对外出租。由于是产业园和办公楼物业签的租赁合同,所以水费也是我们代收,让他交给物业,物业给我们开代收水费的发票,我们也给租户开的代收水费,我想问这个水费我要确认收入吗老师?其他业务收入?物业给我开的我确认其他业务成本?水费没挣钱。还有物业费我们也没挣钱。如何账务处理这种

2024-04-03 11:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-03 11:17

你好,代收水费,是要确认收入的,其他业务收入,物业给开的进其他业务成本。物业费也是同样处理。

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快账用户5530 追问 2024-04-03 11:20

我们经营范围里有物业管理,物业的是不是可以确认主营收入啊

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齐红老师 解答 2024-04-03 11:22

是的,可以的,你的理解是对的。

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快账用户5530 追问 2024-04-03 11:24

老师,我物业和水电都不挣钱,但是要给客户开发票,所以我都要确认收入是吗?其实我只有租赁收入是挣钱的,但是由于合同是园区和物业签的,所以物业费需要客户交到我们这,我们给物业上交,

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齐红老师 解答 2024-04-03 11:27

对是的,是要确认收入的。不挣钱不代表不是经营行为,物业费不挣钱,是以租赁挣钱为基础的。

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快账用户5530 追问 2024-04-03 11:28

明白了老师,有经营范围的确认主营,没有的确认其他业务收入

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齐红老师 解答 2024-04-03 11:37

对是的,你的理解是正确的。

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