六、综合实训（题中如果需要数据可以自己根据实际情况假设）假设某酒店股份有限公司拟筹集资金在上海市奉贤海湾旅游度假区投资建设一座客房间数在120间以下的经济型酒店，请你结合所学的专业知识，提出筹资方案，并进行可行性分析。在分析中要体现如下内容：1．筹资方案（包括筹资渠道、筹资方式、筹资金额等）。2．筹资市场的可行性分析。3．筹资方案的政策分析。

筹资方案(包括筹资渠道、筹资方式、筹资金额等)。筹资市场的可行性分析。筹资方案的政策分析。筹资方案的财务分析(包括各种筹资方式的资金成本以及加权平均资金成本等)。确定公司的筹资方案,并说明不同资本结构对企业资金成本、财务风险等方面的影响。

2024-04-07

你好，筹资方案： 1. 筹资渠道： - 内部筹资：首先，公司可以通过自有资金投入，例如留存收益或折旧基金，假设公司计划利用内部积累资金500万元作为初始投资。 - 外部筹资： - 债务筹资：向银行申请长期贷款，预计该项目总投资额为3000万元，考虑到债务资本的成本和风险，初步规划通过银行贷款筹集1500万元，期限设定为10年。 - 股权筹资：发行新股或吸引战略投资者进行股权投资，预计筹集剩余的1000万元。 2. 筹资市场的可行性分析： - 债务市场：当前金融市场利率相对较低，银行对于优质商业地产项目有较大的贷款支持力度，酒店项目由于具有稳定的现金流预期，因此获得银行贷款的可能性较大。 - 股权市场：随着国内旅游业的繁荣和消费升级趋势，经济型酒店市场需求持续增长，投资者对这类项目的未来收益预期较好，因此有望吸引到足够的股权投资者。 3. 筹资方案的政策分析： - 国家层面：国家鼓励民营企业投资旅游服务业，尤其是对于能够带动地方经济发展、提供就业的项目通常会给予一定的政策支持，如税收优惠、低息贷款等。 - 地方层面：上海市及奉贤区政府为促进当地旅游业发展，可能会推出一系列有利于酒店投资项目落地的政策，比如土地出让金优惠、专项建设资金扶持等。 - 金融政策：我国对小微企业和实体经济的支持力度不断加大，酒店建设项目可能符合相关的信贷支持政策，有利于降低筹资成本。总结，以上筹资方案兼顾了债务和权益融资，既能充分利用财务杠杆提高股东回报，又能保持合理的偿债能力，符合国家和地方的产业政策导向，具有较高的可行性。

2024-04-07

同学你好对筹资的途径、筹资的数量、筹资的时间、筹资的成本、筹资风险和筹资方案进行评价和选择

2023-04-24

给出具体的题目材料，需要一些数据作为支撑。

2022-10-09

其他的数据呢，就比方说你每一间他的一些装修成本呢，如果说进行顾客来进行居住的话，那收多少钱，这些你需要给出来呀。

2022-10-09