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老师,房产公司给物业公司的房产可以计入固定资产计提折旧吗

2024-04-13 14:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-13 14:51

同学,你好 房产公司是出租给物业公司吗?

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快账用户8407 追问 2024-04-13 14:57

不是,聘请

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齐红老师 解答 2024-04-13 14:58

同学你好 不是,这个房子是出租给物业公司吗

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快账用户8407 追问 2024-04-13 15:00

出租给可以计提吗

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齐红老师 解答 2024-04-13 15:02

同学,你好 出租,可以的

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快账用户8407 追问 2024-04-13 15:32

如果是赠送,什么都没有呢,可以计提吗

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齐红老师 解答 2024-04-13 15:33

同学,你好 不计提的

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同学,你好 房产公司是出租给物业公司吗?
2024-04-13
可以入固定资产,计提折旧
2025-12-11
你好,你们单位办公室用的可以。
2024-02-26
公司的房产作为固定资产可以折旧。 固定资产折旧是指在一定期限内,根据财务账户计提费用的过程,房屋属于固定资产的一种。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条,房屋、建筑物的折旧最低年限为20年。这意味着,在计算企业所得税时,公司可以按照不低于20年的期限对房屋资产进行折旧摊销。折旧费用是房屋建造价值的平均损耗,通常以货币形态来表现,可以在财务利润中减去,从而减少营业税。 请注意,具体的折旧年限和折旧方法可能会因公司的具体情况和税法政策的变化而有所调整。
2025-02-02
固定资产转为投资性房地产后,应当按照投资性房地产的成本计提折旧,而不是按照固定资产原来的成本计提折旧。具体来说,固定资产转为投资性房地产时,需要将已计提的折旧金额转入固定资产转为投资性房地产的成本中,然后按照新的成本计提折旧。 关于固定资产减少当月计提的折旧是否需要转入投资性房地产累计折旧的问题,答案是肯定的。在固定资产转为投资性房地产的当月,应按照投资性房地产的成本计提折旧,并相应地将这部分折旧计入投资性房地产累计折旧。 此外,投资性房地产的折旧期限应当根据其预计使用寿命和残值确定,且折旧方法应当符合会计准则的规定。同时,投资性房地产的价值变动应当及时计入当期损益或其他综合收益中。
2024-03-25
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