老师，办公室采购了一批办公桌椅，有归属在固定资产也有归属到低值易耗品款已付发票已开，我应该怎么做会计分录呢，累计折旧计提是否都要做

我公司是一般纳税人，21年3月份买的车，5月份坏了，已计提两月折旧，经协商后可以全额换一台新车，但当时没有办理退货，而是我司重新开了一张销售发票出去，等22年1月新车到了，对方又开了一张发票过来，目前的问题是，当时5月份退车的时候没有做固定资产转出，到现在还在计提折旧，现在1月份要调整，这个会计分录要怎么做比较好呢？

老师好，我想问一下这些会计分录怎么写？(6)销售产品一批，销售价款400000元，应收取增值税52000元，产品已发出，价款尚未收到。(7)从银行借入3年期借款500000元，借款已存入银行，该项借款用于购建固定资产。(8)在建工程应付工资410000元。(9)一项工程完工，计算应负担的长期借款利息160000元。该项借款为到期一次归还本息。(10)一项工程完工，交付生产使用，已办理竣工手续，固定资产价值1500000元。(11)销售产品一批，价款800000元，应收取增值税104000元，货款银行己收妥。(12)公司出售一台不需用设备，收到总价款452000元(其中增值税52000元)，设备原价800000元，已提折旧260000元，已提减值准备100000元，设备已交付给购入单位。(13)收到一项长期股权投资的现金股利40000元，存入银行。该项投资按成本法核算，对方公司的所得税税率与本公司一致，均为25％。(14)归还短期借款本金200000元，应付利息10000元，共计210000元

老师您好，想请问您一下:公司是一般纳税人，购买一批建筑设备用于出租，目前设备已到，款未支付，发票未到，该批设备由公司销售部门用于出租的。 我的会计分录如下: 设备已到，款未支付，发票未到: 借:固定资产-暂估 贷:应付账款-XX公司 计提折旧: 借:销售费用-折旧费 贷:累计折旧 设备有出租，结转成本 借:主营业务成本 贷:什么科目呢？

1.我们出租固定资产获得收入，相应的出租固定资产成本都有什么？例如该部分房产税和该部分固定资产累计折旧？有做相应成本的必要吗？ 2.期间费用明细表：我们单位设置了车辆科目，里面有车辆的保险费和日常维修，年底是否要调到所得税汇算清缴的修理和保险里？购置费是日常的硒鼓、A4纸等办公消耗品采购，是否归类到办公费更合适，而不是归集到管理费-其他，同样还有物业费等，这样其他的金额不会太大。

请问老师：1.我们出租固定资产获得收入，相应的出租固定资产成本都有什么？例如该部分房产税和该部分固定资产累计折旧？有做相应成本的必要吗？ 2.期间费用明细表：我们单位设置了车辆科目，里面有车辆的保险费和日常维修，年底是否要调到所得税汇算清缴的修理和保险里？购置费是日常的硒鼓、A4纸等办公消耗品采购，是否归类到办公费更合适，而不是归集到管理费-其他，同样还有物业费等，这样其他的金额不会太大。