我司和其他公司签订的房租合同，期限2024年1月起共计25年，每年租金相等=266350，2023年12月预付前5年租金1331750，后期每支付5年租金时提前一个月（去年12月支付），求现值。，每年是4%，麻烦老师帮忙算下，提供下步骤

老师是不是5*266350+266350*（p/a，4%，20）

是的哦，就是这个公式的

老师它是每5年支付一笔呢，后面不能直接用20年算呢

 266,350 （p/a，4%，5）%2B 266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,10）%2B266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,15）%2B266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,20）,计算该公式就可以了

老师是每5年支付一次5年的租金，也就是1331750

是的，这个是年金现值系数，不需要在乘以5了

老师它23年预付了5年1331750了，是不是这个266,350 （p/a，4%，5）去掉，改成1331750

1331750+266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,10）+266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,15）+266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,20）,计算该公式就可以了

不是，（p/a，4%，5）这个不等于1331750 ，计算这个（p/a，4%，5）

老师这里我明白了，266,350 （p/a，4%，5）*（p/F,4%,10）这个是先求的年金现值再折现吗

是的，就是这样的，对的

明白了，谢谢老师