请问小规模企业，公司一人股东股权转让，公司名下有房产，占比80%以上，公司需要对房子找第三方机构鉴定价值吗？未分配利润负数，0实缴股，股权全转让价格可以0吗

老师你好： 我想问一下你，我们公司是自然人独资的公司，以前是我们老板她爱人占100%的股权，现在要转让股权70%的股权给她老公，这种情况下，印花税和个人所得税怎么交?最近一期的未分配利润为正， 因为是夫妻，所以我在股权转让协议上写的70%的股份0元价格转让给对方，那印花税是不是就是0 缴纳的个人所得税，税务局咨询台说是受让方按未分配利润*转让比例*20%交税，我不知道我有没有表达清楚，如果亏损是不是就不用缴个税，但是还的教印花税，零元转让可不可以，因为是夫妻确实是没掏钱

股权转让问题 广东龙美建材有限公司,主营桩基水泥杆 的生产销售,注册资本(实收资本)1000 万元,厂房购地自建,公司股东刘奇才 占51%的股份,股东王美丽占49%的股 份,公司2021年11月的财务报表如下(附 后):刘奇才51%的股份转让给股东王美 丽和新增股东刘伟清,转让后王美丽 占70%股份,刘伟清占30%股份,税务机 关规定股权转让价格低于出资额的,按账 面未分配利润的份额计算个人所得税,请 回答以下问题:(40 1、该公司日常经营中应交哪些税费? (10分 2.未进行税务筹划,股权转让行为应交 个人所得税多少?(10分 3、设计一个具体详细可行的节税方案, 尽可能少交个人所得税并计算出该方 案应交个人所得税的金额。

A公司持有B公司80%股权，同时A公司的全资子公司C公司持有B公司20%股权。B公司的注册资本为5000万元，A、C公司的出资额分别为4000万元和1000万元。A、C公司因调整投资结构，拟将B公司股权全部转让给D公司。截至股权转让日，B公司的账面净资产为6000万元，其中盈余公积400万元，未分配利润600万元，商定转让价格与B公司账面净资产相同。(假定A、B、C公司企业所得税率皆为25%) 请在下述三个方案中选择最优方案。 转让方案一：按照账面价值转让。 转让方案二：分配股利后再行转让。 转让方案三：股权整合后再行转让。 提示：查阅《财政部国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2014]109号），《国家税务总局关于资产（股权）划转企业所得税征管问题的公告》（国家税务总局公告2015年第40号） 分析上述转让方案，应注意的问题：

某包装机械有限公司是一家包装机械专业生产企业，出资者为上海振信财务有限公司和一个自然人股东，其中的出资额为1200万元，占实收资本的60%。自开业以来，公司取得了良好的业绩，2016年末，公司资产负债表中实收资本为2000万元，资本公积为500万元，未分配利润为3000万元，所有者权益为5500万元。后上海振信财务咨询公司将其拥有的30%股权转让给一位在包装设计方面极有造诣的专业人士，双方签订股权转让合同，转让价格按所有者权益乘以股权比例计算。问题：股权转让是在股利分配之前还是分配之后对公司有利？提示：1.请计算出股利分配前（股权转让价格=5500×30%=1650万元）应缴纳的企业所得税和企业的实际净收益和股利分配后（股权转让价格=2500×30%=750万元）应缴纳的企业所得税和企业的实际净收益。2.企业的实际净收益由两部分组成，一部分是转让股权后的税后净收益，另一部分是股权分红收入。

请问小规模企业，公司一人股东股权转让，公司名下有房产，占比80%以上，公司需要对房子找第三方机构鉴定价值吗？未分配利润负数，0实缴股，股权全转让价格可以0吗