老师土地什么情况下可以做为无形资产什么情况不可以

你好，单独的有确定金额土地使用权可以做无形资产核算，另外如果是房产公司购入土地作为建商品房，支付的土地款应作为存货处理

2024-04-17

你好，如果企业取得自用的土地使用权，比如建办公楼等是计入无形资产以支付土地出让权方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产，

2022-06-21

你好单独作为固定资产入账的土地不折旧不符合这个是正常摊销

2021-03-18

你好土地使用权摊销：企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程” 其他情况进入损益

2022-06-26

你好，一般企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间分配,无法合理分配的,应全部确认为固定资产;已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权要作为投资性房地产;如.果不是出让或转让方式取得的土地使用权,则不作为资产;其他情况下计入无形资产。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,即计入存货;已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权要作为投资性房地产;如果不是出让或转让方式取得的土地使用权,则不作为资产;其他情况下计入无形资产。

2020-08-09