老师，我公司购买的商业用房5100万，需要装修成酒店来经营，办理产权时税务代缴的契税145万怎么入账？分录怎么做？

本人公司做企业服务公司，经营范围有预付卡代理销售。从商超百货购买1万预付卡，有给我开1万预付卡销售不征税发票。同时别的公司公对公打款跟我公司购买1万预付卡的话，别的公司也要我给开1万预付卡销售不征税发票。进来成本发票是1万，开给客户也是1万。那要怎么做账？怎么纳税？请专业的老师指点，谢谢

老师们，我公司有人购买几万块钱的钱，对方开成了增值税专用发票，这个酒只是业务招待的，我们不经营也不代理，那么我咨询过这个发票要做认证抵扣进项转出，那我账务处理是按照普通发票入费用还是一样做价税分离入账呢？

我们是购买的以前现有的酒店经营的(以前酒店老板不做了），所以有一个购买酒店款930万(一次性付款，等于是购买酒店的设备设施，我们不用装修的），另外每月还有租金费用，这2大块费用当初老板跟对方谈的时候为了价格便宜点，所以都是按照不含税价来谈的，所以都没有发票，现在我们刚开始经营，这样对于筹建期的费用就不多，这样账面看起来好像也不太合理，老师，这种情况怎么办

老师我预付了装修用钢材50万，已经装修完工营业一年了但是我还欠他20万，发票也没给我开回来，现在税务局要求我进固定资产原值，因为我已经投入使用了，让我增加房产税，我应该怎么做账务处理，和分录

甲市某公司为增值税一般纳税人，2021年5月主要经营业务如下： （1）整体出售一幢位于乙市的酒店，不含税总价款为16500万元。 （2）该公司转让时无法取得该酒店的评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定（暂不考虑印花税）。 （3）该酒店于2018年8月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；其他准予扣除的“与转让房地产有关的税金”为18.29万元；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。 土地增值税怎么算。