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4月先收到一张发票物业费29109元,2张发票市场管理费29503+20891=50394元,其中4月已付一笔29503元 发票未全部开过来 后续还会开 一年实际租金66950元,市场管理费66950元,物业管理费29109元,合计163009元(总共后期发票会慢慢开出来)(2024.1.10--2025.1.9一年) 请问我要怎么做分录呀 ,麻烦那个老师解答一下,毕竟房租发票要分12个月摊销的

2024-04-19 16:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-19 19:18

您好 请问市场管理费用 物业费 都是12个月的吗?前面1-3月份有没有计提摊销过?

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快账用户7891 追问 2024-04-19 21:12

24.4月份发票才来的,也是24.4月付的第一款,前面都没有做过

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快账用户7891 追问 2024-04-19 21:13

全部都是算一起的16万元左右

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齐红老师 解答 2024-04-19 21:24

那应该每个月都摊销费用入账 假如16万 每个月摊销160000/12=13333.33 没有取得发票 每个月暂估入账   借:管理费用-租赁费等 借:管理费用-物业管理费 贷:管理费用-市场管理费 贷:应付账款-暂估应付账款 付款 借:应付账款 贷:银行存款 然后取得发票 借:应付账款-暂估应付账款 贷:应付账款

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快账用户7891 追问 2024-04-19 21:44

物业管理费就需要付29109元,发票也都来了,但是款项还没有付 这个月做账是不是 借管理费用-物业费 (29109/12)*4个月 贷应付账款-单位名称 这样子可以吗?刚好不需要暂估发票已经来了就款项没有付

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快账用户7891 追问 2024-04-19 21:48

老师麻烦你看清楚我的问题哦 我说发票来了一大半了 比如物业费发票就齐了,钱未付 ,市场管理费只是开了三分之二的发票过来 麻烦写分录数字也待一下 要不然有点看的不明白

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齐红老师 解答 2024-04-19 21:50

不暂估的话 那您要做个摊销表 因为您发票已经来了 后面每个月都要摊销 我自己物业管理费用是一次性收到发票付款 然后自己做个摊销表 每个月摊销 

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快账用户7891 追问 2024-04-19 22:06

我觉得暂估好做一点 毕竟一年16万元多,物业费,房租费,市场管理费具体多少都清楚,就比如你刚刚给都第一笔分录我懂 没有取得发票 每个月暂估入账 借:管理费用-租赁费等 借:管理费用-物业管理费 贷:管理费用-市场管理费 贷:应付账款-暂估应付账款 付款 数据填4个月摊销数据 就是我4月来了发票物业费是全来了,市场管理费就来了一大半 这样子要咋冲了暂估

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齐红老师 解答 2024-04-19 22:19

物业费就不暂估 收到全额发票 就计入待摊费用 借:管理费用-物业费 4个月 借:待摊费用 8个月 贷:应付账款 发票全部金额 每个月摊销 借:管理费用-物业费  贷:待摊费用 市场管理费用 租金可以暂估 然后收到发票冲暂估

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齐红老师 解答 2024-04-30 15:03

物业费就不暂估 收到全额发票 就计入待摊费用借:管理费用-物业费 4个月借:待摊费用 8个月贷:应付账款 发票全部金额每个月摊销借:管理费用-物业费 贷:待摊费用市场管理费用 租金可以暂估 然后收到发票冲暂请问哪里说一半了 前年说了暂估后面也说了不暂估

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您好 请问市场管理费用 物业费 都是12个月的吗?前面1-3月份有没有计提摊销过?
2024-04-19
你们租赁出去确认了收入,这个分摊的时候,这个管理费用房屋租金1250,就应该改成主营业务成本房屋租金1250。
2023-03-02
同学你好, 首先第一点关于印花税的问题,印花税的计提依据就是合同列明的金额。第一个合同上列明13100金额,有没有单度区分空调和运输?有没有无税单列金额和税额?关于4500的追加费用是否存在补充协议?如果区分了空调和运输费金额,则报印花税时系统上需要对购销合同和运输合同分开选择;如果单列了无税金额和增值税额(合同里都要写出来),那印花税报税基础就按照无税金额填写,否则,需要按照用金额为基础计算增值税;第三追加4500有补充协议,且如上面二说的,价税分开都单度在协议中列式了,那就按照无税金额列式,否则4500全额列示,如没有补充协议,联系跟对方签一个,否则入账报税都不规范。
2023-06-04
同学你好 问题不完整
2022-12-14
您好,这个是全部题目了吧
2022-12-14
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