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承包了其他公司的场地,每月支付承包金给对方,令再投入一笔资金给对方公司用于改建,承包到期对方公司将投入资金的一半返还给我们,如何做账

2024-04-28 14:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-28 14:55

你好 承包到期对方公司将投入资金的一半返还给我们---这个是什么意思的呀 可以具体说一下吗

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:01

因对方餐饮公司不想经营了,所以我们与对方签订了承包合同5年来使用他的场地,每月交承包租赁费,另外因对方有些建筑与装修太老化,所以我们与对方公司商议重新改建,以对方公司的名义修建,我们公司出资,但是5年承包租赁合同到期,我们退场的时候对方公司要将我们转给他们的投资用于修建的费用退一半给我们

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齐红老师 解答 2024-04-28 15:12

承包了其他公司的场地,每月支付承包金给对方,----这个对方会开租赁发票给你们   你们做租赁场费用就可以   令再投入一笔资金给对方公司用于改建,承包到期对方公司将投入资金的一半返还给我们----付款的时候做 借长期待摊费用  其他应收款 贷银行存款

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:14

那记入长期待摊费用需要取得相关的发票吗?

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齐红老师 解答 2024-04-28 15:19

你好  这个是修建建筑的呀 肯定是要取得发票的呀 要不你们全额付出去 只退一半给你们  你们没法做账的呀

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:23

意思是有一半的修建费用必须从我们公司支出,发票上购买方也必须是我们公司对吗?

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:26

相当于我们公司只投入资金给对方公司,如何修建付款是对方公司的事,他们只需要承包合同到期退我们一半的投资款

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齐红老师 解答 2024-04-28 15:35

意思是有一半的修建费用必须从我们公司支出,发票上购买方也必须是我们公司对吗?---是的   相当于我们公司只投入资金给对方公司,如何修建付款是对方公司的事,他们只需要承包合同到期退我们一半的投资款----是的呀

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:37

是对方公司开具发票给我们,不是修建供货的材料商哈?

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齐红老师 解答 2024-04-28 15:43

你好  钱是付给了对方了呀 是他们开发票的呀 如果是付给了材料商 就是材料商开发票的

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:45

嗯嗯,我理解为材料商开发票给我们了,所以就疑惑了。现在明白了,但是对方公司给我们开什么税目的发票呢?

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齐红老师 解答 2024-04-28 15:55

你好   如果你们付款的时候如果是为了修建建筑物  对方直接开工程承揽发票给你们的

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快账用户5483 追问 2024-04-28 15:59

工程承揽发票不会影响最终在建工程转入的固定资产的归属哈,应该还是对方公司的固定资产嘛?

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齐红老师 解答 2024-04-28 16:01

你好  其实这个修建建筑物的钱要是没有价差  应该是材料商开发票给你们的   对方是做往来的  不开发票给你们的  或者是对方开装修费的发票给你们也是可以的 要不说不过去的啊  对方的固定资产 你们出钱装修   你们金额大不

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快账用户5483 追问 2024-04-28 16:04

金额很大,主要是我们老板个人也是对方公司的股东,因为地是对方公司的,为了以后拆迁赔偿,如果以我们公司的名义去修建以后得不到赔偿款

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齐红老师 解答 2024-04-28 16:06

你好   对方开装修费发票给你们的哈  你们付款过去给材料商修建哈

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齐红老师 解答 2024-04-28 16:09

加油 等你的好评哦

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快账用户5483 追问 2024-04-28 16:10

对方是餐饮公司,没有装修的经营范围。如果期中一半做借款处理,可以不算利息吗?

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齐红老师 解答 2024-04-28 16:12

你好,借款可以不做借款处理的,如果是偶尔开跟经营范围不相符的发票,没关系的

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快账用户5483 追问 2024-04-28 16:15

或者按我们公司对对方公司一半作投资款,一半作借款处理可以吗?

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齐红老师 解答 2024-04-28 16:19

你好,投资款如果是对方股东账户打款过去的,可以的哈

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