Q
请问老师，甲公司的房子被关联方乙借小额贷款抵押了，乙还不上钱，小额贷款公司把甲低押的房子通过法院判给了小额贷款公司，法院判的价格是766万（就顺乙公司的贷款+利息金额），甲这个房产账面原值260万，已计提折旧160万，净值100万。请问老师甲的房子已经被法院拍卖了，请问甲怎么做账，因为房子没有了。请问老师甲公司涉及缴纳什么税款吗？
2024-04-29 16:07
2024-04-29 16:39
同学你好！首先，关于做账方面： 由于房子已经被法院拍卖，甲公司需要将其从固定资产中剔除。具体地，甲公司应该根据拍卖的成交价格（即766万）与固定资产的账面净值（即100万）之间的差额，进行资产处置的会计处理。 涉及到的会计处理可能包括：固定资产的减少、相关折旧的停止计提、以及可能的资产处置损益等。具体的会计处理应根据甲公司的会计制度和会计准则进行。 其次，关于缴税方面： 根据相关税法规定，房产的转让涉及到一系列的税费，包括契税、土地增值税、个人所得税等。具体应缴纳的税费种类和金额，需要根据当地的税法规定和拍卖的具体情况进行计算。
相关资讯
热门问答 更多>
-
民办养老院，增加医疗门诊及住院，请问如何做收入和成本
-
暖暖老师在吗？我们是加工厂，接受订单的时候，有的是委托方带料来纯加工的，有的是把原材料票开给我们，加工后开成品出去的，这两者报价上面有区别吗？
-
老师，子公司与分公司，有什么区别？
-
老师，请问不小心转错钱给到供应商，后来供应商退回了。这2笔刚好对冲了。这样情况可不可以不做账务处理哦？
-
单位员工不愿意缴纳职工保险，但后期又怕她们辞职了申诉，会有补交的风险，怎么能避免这个问题呢？
-
总分公司跨区域调货增值税视同销售，会计凭证怎么做？统一核算账务怎么处理
-
老师，请问不小心转错钱给到供应商，后来供应商退回了。刚好对冲了。这样情况可不行以不去想
-
老师，别人介绍客户来我这买东西，开给客户的金额是900，实际客户支付700就够了，200给介绍的人，怎么做账
-
老师。怎么在金蝶云星空系统下推的很多张直接调拨单按一个仓库合并在一张单据上呢
-
老师好。请问一下建筑公司工程项目工伤保险怎样申报？计税依据及税率怎样的？
粤公网安备 44030002003870号
登 录注 册
切换手机号/账号登录
请使用微信扫一扫登录
关键是这房子是被甲方的关联公司抵押的。被法院拍卖后，甲方什么也没有得到，就是房子被拍卖了而已，请问税费还由甲方承担吗？
甲方并没有直接从拍卖中获得任何经济利益，因此一般来说，税费不应由甲方承担。具体的税费承担方应根据拍卖的具体情况来确定。 通常，在司法拍卖过程中，法院会根据相关法律规定处理税费问题。如果拍卖款项足够支付所有税费和债务，那么税费可能会从拍卖款项中扣除。然而，如果拍卖款项不足以支付所有税费和债务，那么可能需要通过其他法律途径来解决税费问题。