老师请问下我们是总包方，承接开发商的商业楼建设，这个开建筑服务-工程款 然后我们还承接了建设方（开发商）的售楼处装修，这个售楼处装修我们给开发商开什么发票呢

老师这样的操作可以的是吧就是给建设方的售楼处装修

可以的，可以这么做的。

老师请问你有就是总包代替分包付工资（直接从总包农民工账户付分包方的工资款）有总包与分包签订的那种协议或者合同吗

你好，委托书就可以，你单独出委托书， 本单位委托某某企业支付给某某月份某某职工工资，工资金额合计多少，一切责任由本公司承担。 下面三方盖章签字。

我们是总包放方 哪三方签字呢

你好 总包、分包、职工。

跟每个职工吗

对的是的， 这里所有的个人都在一个委托书就可以

是农民工的工资，这样还跟工人签三方协议好像有些难，这些工人流动性挺大的