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老师,合作社跟农民租土地,一年2.6万元,去税务局带开发票需要缴纳什么税

2024-05-09 20:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-09 20:33

你好 1、增值税:《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第四条规定:纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税。个人农户租地给公司(农业生产者),用于农业开发,则免征增值税; 2.个人所得税:《中华人民共和国个人所得税法》第二条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条得税法实施条例》第六条规定:农户转租承包土地,应按照财产租赁(个人出租不动产)所得依法缴纳个人所得税,适用税率20%。扣除规定:财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。  3.城市建设维护税:以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据,纳税人所在县城、镇的税率为5%。  4.印花税:以租金为计税依据,按“租赁合同”的税率为千分之一。  5.土地使用税:以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。按照土地级别缴纳,一般农村免税 以上税费可以减半征收,具体按照当地税务为准

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快账用户5926 追问 2024-05-10 09:55

老师个人所得税也可以减半征收

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齐红老师 解答 2024-05-10 09:59

个税现在是不可以的。没有看到专门的政策。城建税  等六税两费的可以

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你好 1、增值税:《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第四条规定:纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税。个人农户租地给公司(农业生产者),用于农业开发,则免征增值税; 2.个人所得税:《中华人民共和国个人所得税法》第二条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条得税法实施条例》第六条规定:农户转租承包土地,应按照财产租赁(个人出租不动产)所得依法缴纳个人所得税,适用税率20%。扣除规定:财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。  3.城市建设维护税:以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据,纳税人所在县城、镇的税率为5%。  4.印花税:以租金为计税依据,按“租赁合同”的税率为千分之一。  5.土地使用税:以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。按照土地级别缴纳,一般农村免税 以上税费可以减半征收,具体按照当地税务为准
2024-05-09
你好,需要缴纳增值税,附加税,所得税 
2024-08-09
你好;  这个租赁 会涉及税费这个  必须要开的哦。   不然 的话你们企业所得税也没法税前扣除的。 除非你是核定征收的 对发票不要求  
2021-11-18
这个需要按劳务报酬交个税的20%
2023-05-11
你好,你那你们立合作社现在来不及了。
2024-03-14
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