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老师,一家公司3000万的房产和土地卖给另外一家公司,要交哪些税啊

2024-05-11 13:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-11 13:17

同学你好 增值税附加税所得税印花税土增税

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快账用户3745 追问 2024-05-11 13:18

税率分别是多少啊

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齐红老师 解答 2024-05-11 13:19

同学你好 一般纳税人吗

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同学你好 增值税附加税所得税印花税土增税
2024-05-11
同学你好 增值税9% 附加税是增值税的12% 所得税是25% 印花税万分之五 土增税看当地
2024-05-13
您好,购买方有契税和印花税,卖家增值税,附加税。所得税,印花税这些
2021-12-22
 您好!很高兴为您解答,请稍等
2023-03-20
同学,你好
一、卖方甲公司需缴纳的税费
增值税:
按差额的5%计算,即(3000万 - 原价)÷ 1.05 × 5%。
若原价无法提供,可能按全额5%缴纳。

土地增值税:
采用四级超率累进税率,增值额越高税率越高(30%-60%)。
增值额 = 卖出价 - 增值税 - 扣除项目(原价、契税、评估费等)。

印花税:
按合同价万分之五缴纳,即3000万 × 0.05% = 1.5万元。

企业所得税:
需将转让所得并入企业利润,按25%税率缴纳。

二、买方乙公司需缴纳的税费
契税:
按评估价3%缴纳,即3000万 × 3% = 90万元。

印花税:
同样按合同价万分之五,与卖方各付1.5万元。
2025-12-25
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