咨询
Q

老师好,问下房开企业在拿地后办土地证之前需要缴哪些税费?

2024-05-15 15:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-15 15:59

房地产开发企业在取得土地使用权环节涉及的税金主要有契税、城镇土地使用税、耕地占用税和印花税。

头像
快账用户6341 追问 2024-05-15 16:20

契税是以合同金额为计税依据,计算一次性缴纳,印花税是按产权转移书据还是按权利许可证照贴花呢?耕地占用税和城镇使用税,是先交耕地占用税满一年后再缴城镇土地使用税吗

头像
齐红老师 解答 2024-05-15 16:24

印花税是按产权转移书据 看是否占用耕地了,如果没有,那就没这一项了

头像
快账用户6341 追问 2024-05-15 16:27

好的,感谢老师回答

头像
齐红老师 解答 2024-05-15 16:29

 不客气,希望可以帮助到您,希望可以好评哦

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
房地产开发企业在取得土地使用权环节涉及的税金主要有契税、城镇土地使用税、耕地占用税和印花税。
2024-05-15
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第483号)第三条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)第六条规定,纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书,应由纳税人据实申报土地面积。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2019]186号)虽只规定纳税义务时间,但土地使用权出让或转让合同上的土地面积是经国土部门确定有关单位组织测定的。所以在申报时应以土地使用权出让或转让合同上的土地面积为计税依据,按财税[2019]186号文件规定的纳税义务时间进行申报缴纳。
2023-08-07
你好,增值税,附加税,印花税
2025-07-17
您好 需要缴纳增值税 城建税 附加税 印花税 有增值的话还有土地增值税 企业所得税 最好跟税务联系 税务要核土地增值税的
2022-01-26
同学你好 土地性质是什么? 国有土地还是集体土地? 属于耕地嘛?
2021-03-09
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×