从法律角度看,如果这个小房子的购买是公司行为,那么理论上过户时应当选择公司名。因为公司作为一个法人实体,拥有独立的财产权和责任,过户到公司名下可以确保土地权益的归属清晰,同时也便于后续的土地使用和管理。 从经济和政策角度来看,过户到公司名下也可能有一些优势。比如,公司的法人拥有有限的责任,这可以减轻个人的风险。此外,如果公司计划在该土地上开展业务或进行其他投资,过户到公司名下也更符合商业逻辑和实际需要。 过户到个人名下也有其便利之处。比如,如果个人在资金方面更有优势,或者个人对该土地有特殊的情感或用途,那么过户到个人名下可能更为合适。 所以,过户时选择个人名还是公司名,需要根据实际情况综合考虑经济、政策、实施等因素。如果这个小房子的购买是公司行为,并且公司计划在该土地上开展业务或进行其他投资,那么建议过户到公司名下。但如果有其他特殊情况或需要,也可以考虑过户到个人名下。无论选择哪种方式,都需要确保土地权益的归属清晰,并遵循相关的法律法规和程序。
我公司是干工程的,对方没钱付款,给了一套房,对方要求我们挂在公司名下,但是这个房子我哦的后期肯定也是要卖出去的,这样的话我们后入这个房子对我们什么影响,后期把这个房子卖出去的话对我们啥影响,买的时候交什么税,卖的时候交什么税,是一般纳税人买卖合适,还是小规模公司买卖合适
老师公司之前买了一块地每个季度都在交土地使用税税,现在在地上建了房子房产证也拿了,要交房产税这个房产税时按房子的价格交税对吧,土地使用税我们不个季度都在交啊,为什么税务局打电话说交房产税没有交土地使用税呢
老师,我们在公户上转帐买了一套房,是法人的名字,这个房子作为我们的办公场所,这个怎么做账呢
非房开企业的公司有块地,土地属于公司,地上房屋属个人为了整合地把房子买到了公司名下(未实际付款),但这几套房在产权中心未进行公司产权登记直接在原户主名下就办理了房产证注销但实际现在房子还存在,这种情况的房子公司要交房产税吗?
我们 是 工业企业为了 挣 一 块 地 买 了一个 小房子 之后 呢, 要把 这个 房子 呢推倒 只是 为了 要 这块地,购买 这个 房子 的 时候过户 时是 写 我们 个人 名 还是 公司 名 啊?买 这个 小房子 是 公司 行为。
我想问一下,酒店给我开出的普票我没报销,公司会查到这个个报销吗?这只有开出方和我知道这个事
生产型加工企业,如果当初没有搞清楚状况人工不容易分清楚,就用的主营业务成本科目,没有用生产成本和库存商品科目,必须改账吗?
房屋租赁行业,客户转租金到公户,再从公户转到老板私户应该怎么备注
月工资3万,如何根据税收政策,合理避税
可以做到销售费用-材料费吗这个科目吗
老师客户打的开模费,这个不会退给客户怎么做会计分录合适
我们是一般纳税人做纯贸易出口,小企业会计准则,以cif 形式出口,保运费是不是就是代外国客户支付?我收到的国内发票不能做我们费用?
怎么找不到下载个税代扣代缴客户端了?
老师,请问在计算23年1-6月投资收益时,固定资产的折旧为什么只÷5,没有在÷6×12算呐
老师,供应商大幅度上调价格,以前签的合同执行不了,需要重新签订上调后价格合同,这种情况税务有没有问题?以前签的合同印花税都交了的。
那过户到公司名下花的这个钱应该怎样做账?金额应该记到哪里去?是无形资产土地还是固定资产房屋啊?感谢您的回答
1.资产性质:如果过户的是土地,那么这块土地将被视为公司的无形资产;如果过户的是房屋,那么这栋房屋将被视为公司的固定资产。 2.会计处理: 对于固定资产(如房屋): 在过户时,应将购买或过户费用计入固定资产的成本中。例如,如果房屋的原价为100万元,过户费用为10万元,那么该房屋的总成本应为110万元。 会计分录可能是:借:固定资产 110万元;贷:银行存款/其他应付款 110万元。 对于无形资产(如土地): 处理方式与固定资产类似,但应计入无形资产的成本中。 会计分录可能是:借:无形资产 100万元(假设土地价值为100万元,过户费用通常不计入无形资产成本,但具体情况可能因公司政策和会计准则而异);贷:银行存款/其他应付款 100万元。 1. 过户费用可能包括各种税费、手续费等,这些费用也应计入相应的成本中。
你好,这个房屋买进来的目的就是给他推倒用这块地,向您说的这种还是记在固定资产的房屋
同学你好 对的 是这样做的 也可以单独计入无形资产