从法律角度看,如果这个小房子的购买是公司行为,那么理论上过户时应当选择公司名。因为公司作为一个法人实体,拥有独立的财产权和责任,过户到公司名下可以确保土地权益的归属清晰,同时也便于后续的土地使用和管理。 从经济和政策角度来看,过户到公司名下也可能有一些优势。比如,公司的法人拥有有限的责任,这可以减轻个人的风险。此外,如果公司计划在该土地上开展业务或进行其他投资,过户到公司名下也更符合商业逻辑和实际需要。 过户到个人名下也有其便利之处。比如,如果个人在资金方面更有优势,或者个人对该土地有特殊的情感或用途,那么过户到个人名下可能更为合适。 所以,过户时选择个人名还是公司名,需要根据实际情况综合考虑经济、政策、实施等因素。如果这个小房子的购买是公司行为,并且公司计划在该土地上开展业务或进行其他投资,那么建议过户到公司名下。但如果有其他特殊情况或需要,也可以考虑过户到个人名下。无论选择哪种方式,都需要确保土地权益的归属清晰,并遵循相关的法律法规和程序。
我公司是干工程的,对方没钱付款,给了一套房,对方要求我们挂在公司名下,但是这个房子我哦的后期肯定也是要卖出去的,这样的话我们后入这个房子对我们什么影响,后期把这个房子卖出去的话对我们啥影响,买的时候交什么税,卖的时候交什么税,是一般纳税人买卖合适,还是小规模公司买卖合适
老师公司之前买了一块地每个季度都在交土地使用税税,现在在地上建了房子房产证也拿了,要交房产税这个房产税时按房子的价格交税对吧,土地使用税我们不个季度都在交啊,为什么税务局打电话说交房产税没有交土地使用税呢
老师,我们在公户上转帐买了一套房,是法人的名字,这个房子作为我们的办公场所,这个怎么做账呢
非房开企业的公司有块地,土地属于公司,地上房屋属个人为了整合地把房子买到了公司名下(未实际付款),但这几套房在产权中心未进行公司产权登记直接在原户主名下就办理了房产证注销但实际现在房子还存在,这种情况的房子公司要交房产税吗?
我们 是 工业企业为了 挣 一 块 地 买 了一个 小房子 之后 呢, 要把 这个 房子 呢推倒 只是 为了 要 这块地,购买 这个 房子 的 时候过户 时是 写 我们 个人 名 还是 公司 名 啊?买 这个 小房子 是 公司 行为。
事业单位通过专项债支付服务费。怎么账务处理?
老师,请问当月原材料暂估了,成本也结转了,次月收到发票,次月的账处理是先红冲上月的暂估,然后按发票原材料数量和金额入账就可以了,是吗?
老师,一般纳税人最开始是个人独资,后面有人注资进来20万,原来的老板占80%,后来的占20%,这个应该怎么账务处理才对啊?需要变更哪些呢?
这里股票的发行费,为何计入成本,方老师讲股票的发行费很独立,冲减资本公积。
老师麻烦详细说一下第五题,彻底不会了?
面试一家物流公司,需要准备什么知识?
“管理层凌驾于控制之上的风险在所有被审计单位都会存在”与“所有被审计单位都可能存在管理层凌驾于控制之上的风险”哪个对?
老师,我们是会计咨询服务行业,小规模,我们老板想在经营范围里加上这些,麻烦老师从税上面,风险上,给一些建议。 经营范围增加:接受金融机构委托对信贷逾期户及信用卡透支户进行提醒通知服务(不含金融信息服务) 接受金融机构委托从事信息技术和流程外包服务(不含金融信息服务)
“管理层凌驾于控制之上的风险在所有被审计单位都会存在”与“所有被审计单位都可能存在管理层凌驾于控制之上的风险”哪个对?
公司租了个厂区,要装修,增加其他硬件设施,涉及多个项目分类,多种结算方式,支付款时,怎样做分录
那过户到公司名下花的这个钱应该怎样做账?金额应该记到哪里去?是无形资产土地还是固定资产房屋啊?感谢您的回答
1.资产性质:如果过户的是土地,那么这块土地将被视为公司的无形资产;如果过户的是房屋,那么这栋房屋将被视为公司的固定资产。 2.会计处理: 对于固定资产(如房屋): 在过户时,应将购买或过户费用计入固定资产的成本中。例如,如果房屋的原价为100万元,过户费用为10万元,那么该房屋的总成本应为110万元。 会计分录可能是:借:固定资产 110万元;贷:银行存款/其他应付款 110万元。 对于无形资产(如土地): 处理方式与固定资产类似,但应计入无形资产的成本中。 会计分录可能是:借:无形资产 100万元(假设土地价值为100万元,过户费用通常不计入无形资产成本,但具体情况可能因公司政策和会计准则而异);贷:银行存款/其他应付款 100万元。 1. 过户费用可能包括各种税费、手续费等,这些费用也应计入相应的成本中。
你好,这个房屋买进来的目的就是给他推倒用这块地,向您说的这种还是记在固定资产的房屋
同学你好 对的 是这样做的 也可以单独计入无形资产