非房开企业的公司有块地，土地属于公司，地上房屋属个人为了整合地把房子买到了公司名下(未实际付款)，但这几套房在产权中心未进行公司产权登记直接在原户主名下就办理了房产证注销但实际现在房子还存在，这种情况的房子公司要交房产税吗？

但是按流程开了购房发票给公司，如何证明未过户呢？

房产证 这个以过户为准。

这样的发票

得有房产证书的，你们得办理过户。

因为买过来就是为了拆迁所以没有过户办理新的房产证，但现在房子是在要交税吗

需要的，需要缴纳的。

老师好，今天下午我去税局就我公司的这种情况问了税政科答复说可以不上房产税，就所得税方面还说可以把资产的价值记成土地的价值 。那我取得的购房发票该怎么入账呢

资产的价值继承土地的价值是什么意思啊？就是这个房屋的做成无形资产吗？

我也是不明白他这个是什么意思 因为他是税务嘛 ，可能不懂账务处理我就没有多问 ，所以我想来问老师是不是还有其他的处理方式？ 我原来取的发票的时候 我是记成了固定资产 。

不太清楚，没有看懂什么意思

就是说本来公司(非房开公司)的这块土地上的住户跟公司签订了协议应该配合公司注销他们的房产证以便整合土地进行开发之后让他们做回迁户，公司开始拆房后他们又反悔导致打官司，最后公司胜诉但原住户仍不愿意搬离和注销房产证，公司为了整合土地就用协议和判决书到税局开了购房发票(并没有购房款的实际支付 )从而注销了这些房主的房产证 ，产权中心在办理注销的时候是在原房主的名下直接注销的并未走给我公司办理新的房产证并进行注销的流程，也因此整合后我公司取得的新的产权证书只是土地的产权证书，上面没有房产证和附着物的登记 。现在这些房子仍然存在但是是原来的住户在住 ，所以税局说我们公司可以不交房产税 。问:

问该购房发票是开给公司的那我把票上记录的购房金额记入固定资产对不对呢

是的 但是你们没有过户 你做固定资产不合适了 能重新开的吗 s不能的话借无形资产 贷银行存款

没看懂老师的回答，发票肯定是不能重新开的否则无法注销住户的房产证，这个购房发票我该怎么入账呢？

借无形资产贷银行存款

老师能解释一下为什么这么做分录么？因为毕境购房款现在未实际支付后期拆房后也不用付(只付了相关税费)，你记入无形资产的话那拆房后又怎么处理呢？

不是你税务局要求这么做的吗？

税局的人不是要求只是建议因不知道对不对 所以想问老师正确的做法应该是怎样的？